Sunrise Plaza | 100% Occupied | NNN Lses | 1427 E Bell Rd
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Sunrise Plaza | 100% Occupied | NNN Lses 1427 E Bell Rd Local commercial 874 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85022 2 094 567 € (2 396,44 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied Anchored Strip | NNN Leases | Below Market Rent
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Nearby Apartments
- Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Anchored by Sunrise Preschool (NAP) and Shadow Anchored by Aldi (NAP)
• 100% occupied with a diverse, ecommerce resistant tenant lineup comprised of entertainment, medical, and educational tenants, creating a stabilized income stream for a future investor
• All tenants operate under leases which are NNN in nature, minimizing expense leakage for a future investor
• The majority of tenants are currently paying below-market rents on leases nearing expiration, providing a future investor with a compelling value-add opportunity to increase income by bringing rents up to market
• 100% occupied with a diverse, ecommerce resistant tenant lineup comprised of entertainment, medical, and educational tenants, creating a stabilized income stream for a future investor
• All tenants operate under leases which are NNN in nature, minimizing expense leakage for a future investor
• The majority of tenants are currently paying below-market rents on leases nearing expiration, providing a future investor with a compelling value-add opportunity to increase income by bringing rents up to market
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
874 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 094 567 €
Prix par m²
2 396,44 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
132 995 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C-2 - Intermediate Commercial
Stationnement
43 Espaces (49,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m le E Bell Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 214-15-003B | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 93 680 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
214-15-003B
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
93 680 €
CONTACTS
-
Chris Abdayem, CCIM -
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Alan Houston -
SRS Real Estate Partners
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Présenté par
Sunrise Plaza | 100% Occupied | NNN Lses | 1427 E Bell Rd
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