14261 Building 14261 Commerce Way Bureau 175 – 2 394 m² Immeuble 4 étoiles À louer Miami Lakes, FL 33016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement idéal pour le siège social de l'entreprise avec un design et une décoration modernes, une capacité de préparation aux tempêtes majeures et un excellent ratio de stationnement.
- Situé à proximité des autoroutes nationales 826, I-75 et I-95, desservant les comtés de Miami-Dade et de Broward.
- Le parc de stationnement adjacent augmente le ratio de stationnement à 7 pour 1
- À quelques minutes d'une main-d'œuvre locale abondante, de services de garde, d'écoles, de clubs de santé, de l'hôtel Miami Lakes et du club de golf
- Les restaurants des environs incluent le Miami Lakes Steak House, le Latin American Café, le Pei Wei Asian Diner, le Subway, l'Outback Steak House et le Starbucks
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Premium First-Floor Office Suite for Lease in Miami Lakes Discover the perfect workspace for your business with this exceptional first-floor office suite located in a modern two-story office building in vibrant Miami Lakes. Designed with functionality and style in mind, this suite features an open layout with expansive ceilings, offering a versatile environment for your professional needs. Office Suite Highlights: Spacious Open Layout: Enjoy a flexible, open floor plan ideal for creative setups or collaborative teams. Expansive Ceilings: High ceilings enhance the sense of space and provide a bright, airy atmosphere. Modern Design: Contemporary finishes and large windows ensure a stylish and welcoming workspace. Building & Location Benefits: On-Site Parking: Convenient parking options for you and your clients. Prime Miami Lakes Location: Situated near SR826 and I-75, just minutes from Broward and Downtown Miami. Miami International Airport and Fort Lauderdale International within 20 minutes Nearby Amenities: Enjoy proximity to restaurants, hotels, childcare centers, gyms, parks and retail centers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 Salles de conférence
- Plafonds finis: 4,88 m
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 12 Bureaux privés
- 42 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Emplacement au premier étage avec sorties avant et arrière
A corner office in a finely appointed building in Miami Lakes sounds like a dream workspace! The proximity to SR826 and I-75 makes commuting convenient for both you and your clients. Having restaurants, hotels, parks, schools, and daycares nearby adds to the convenience and vibrancy of the area. It seems like you've found a fantastic location that balances work and lifestyle amenities perfectly!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Partiellement aménagé comme Bureau de services financiers
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 4,88 m
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 12 Bureaux privés
- 42 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Principalement open space
- 3 Salles de conférence
- Plafonds finis: 4,88 m
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 12 Bureaux privés
- 42 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Principalement open space
- 3 Salles de conférence
- Plafonds finis: 4,88 m
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 942 m² | Négociable | 370,36 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 1er étage, bureau 107 | 218 m² | 3-7 Ans | 384,79 € /m²/an | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 059 m² | Négociable | 370,36 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 201 | 175 m² | 3-10 Ans | 384,79 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 942 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 370,36 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage, bureau 107
| Surface |
| 218 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 384,79 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 059 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 370,36 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 384,79 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
APERÇU DU BIEN
Le 14261 Commerce Way est conçu pour proposer des suites de bureaux clés en main et personnalisables situées à égale distance de deux grands métros. Les locataires ont la possibilité de louer des suites de 2 350 à 11 400 pieds carrés et de négocier une allocation d'amélioration locative permettant aux entreprises de construire des bureaux en fonction de leurs besoins spécifiques. L'établissement bénéficie d'un emplacement agréable, à mi-chemin entre les métros de Fort Lauderdale et de Miami, offrant un accès à deux quartiers centraux des affaires qui attirent régulièrement des organisations de premier plan issues d'une myriade de secteurs. L'accès aux deux villes est complété par la proximité de l'aéroport international de Miami et de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, tous deux accessibles en moins de 35 minutes en voiture. Les navetteurs seront également situés directement à côté de l'échangeur I-75/Route 924 et à 14 minutes en voiture de la bretelle d'accès la plus proche de l'I-95. De plus, les employés peuvent profiter de la brièveté d'un trajet de 15 minutes pour rejoindre de nombreux commerces de détail tels que H&M, Bath & Body Works, Ross Dress for Less, Victoria's Secret et Macy's, qui offrent une fenêtre sur les expériences de shopping haut de gamme situées à seulement un bras de Miami et de Fort Lauderdale. Profitez d'espaces de travail clés en main et sur mesure à proximité des deux principaux métros au 14261 Commerce Way.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Hauts plafonds
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- American Bancshares
- Finance et assurances
- 2e
- Cosculluela & Marzano
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- IBT Group
- Construction
- 1er
- ITMS
- Information
- 1er
- Law Offices of Joseph P. Castiglione, P. A.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Unitedlex Corporation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- WellMed
- Santé et assistance sociale
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Palmetto General Hospital | Soins intensifs | 7 min en voiture | 2,9 mi |
| Larkin Community Hospital Palm Springs Campus | Soins intensifs | 10 min en voiture | 5 mi |
| Memorial Hospital Miramar | Soins intensifs | 18 min en voiture | 9,2 mi |
| Hialeah Hospital | Soins intensifs | 17 min en voiture | 9,6 mi |
| North Shore Medical Center | Soins intensifs | 19 min en voiture | 11,3 mi |
À PROPOS DU QUARTIER LACS DE MIAMI
Miami Lakes lies on the northwestern end of Miami-Dade, encompassing the suburban towns of Miami Lakes, Palm Springs North, and parts of Miami Gardens. The area presents a well-located and affordable alternative for occupiers, with asking rents typically below the Miami metro average.
The area provides easy access for commuters, with Interstate 75 running on its western edge and the Palmetto Expressway through its center. Additionally, the Miami-Opa Locka Executive Airport is nearby. Local public transport through bus service is also available, allowing employees to commute in from neighboring areas.
Office tenants in the area tend to focus within the services, finance, insurance, and real estate industries. Major tenants located here include Walgreens, Alorica, Advisor Group, Brown & Brown Insurance, and Dade Medical College.
The largest office node in the area is located in and around Miami Lakes, between the Palmetto Expressway and Miami-Opa Locka, holding over two-thirds of the area's office space. Over the past decade or so, the area has seen a limited amount of new deliveries, with both high-quality and more affordable assets seeing healthy tenant demand.
