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North Port Village 14251-14295 Tamiami Trl Local commercial 502 m² À louer North Port, FL 34287
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- North Port Village, stratégiquement situé le long de l'US Highway 41, est une destination de shopping de choix pour les jeunes communautés florissantes de la région.
- Bénéficiant d'une circulation sans précédent avec près de 32 000 véhicules par jour, les locataires bénéficient d'une visibilité accrue grâce à des possibilités de signalisation des unités et des monuments.
- Avec un point d'ancrage disponible et un espace de vitrine plus petit, rejoignez des locataires nationaux renommés tels que Planet Fitness, Humana, Benjamin Moore, NAPA, et bien d'autres.
- North Port se trouve à seulement 25 minutes des plages emblématiques de la côte du Golfe de Floride, faisant de North Port Village un lieu clé pour les résidents et les visiteurs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14277 | 502 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
14251-14295 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 14277
Do not disturb the tenant.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bank of America
- Banque
- 6 685
- International
- Do the beach
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Humana
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 6 166
- International
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 060
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bank of America | Banque | 6 685 | International |
| Do the beach | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Humana | Santé et assistance sociale | - | - |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 6 166 | International |
| Planet Fitness | Fitness | 3 060 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
North Port Village est une destination commerciale de premier plan le long de l'artère commerciale animée de l'US Highway 41, une artère nord-sud essentielle du comté de Sarasota. Offrant un espace d'ancrage et des unités commerciales plus petites, cet établissement de premier ordre attire des entreprises de différentes tailles et de divers secteurs, favorisant ainsi une communauté dynamique et diversifiée. Rejoignez des locataires nationaux réputés tels que Planet Fitness, Benjamin Moore, Humana et Napa Auto Parts dans une région où l'âge médian de 38 ans reflète une énergie juvénile propre à la région du sud-ouest de la Floride. Alors que North Port connaît une recrudescence de la croissance démographique alimentée par de nouveaux développements résidentiels adaptés aux familles, sa position stratégique à l'intersection du sentier S Tamiami et de l'avenue North Port est au cœur de cette expansion dynamique. Bank of America sécurisant le colis du coin, North Port Village bénéficie d'une visibilité inégalée auprès d'environ 32 000 véhicules par jour, ce qui garantit une circulation piétonnière robuste et une visibilité pour les locataires. De plus, la proximité de terrains de golf de premier plan comme le Sable Trace Golf & Country Club et le Heron Creek Country Club, tous deux situés à moins d'un kilomètre, renforce son attrait en tant que destination commerciale de choix. North Port Village offre bien plus que de simples avantages commerciaux ; il se situe à seulement 25 minutes de route des célèbres plages de la côte du Golfe de Floride, notamment des rives tranquilles de Manasota Key et du captivant parc d'État de Stump Pass Beach, célèbre pour sa plage de baignade isolée longue de plusieurs kilomètres et ses sentiers pittoresques traversant cinq écosystèmes naturels distincts. Découvrez un mélange de commodité, de communauté et de charme côtier à North Port Village.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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North Port Village | 14251-14295 Tamiami Trl
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