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1425 Progress Industrial Blvd Terrain 2,1 ha À vendre 1 259 877 € Lawrenceville, GA 30043

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For Sale: Prime 5.20 +/-Acre Lot in Gwinnett Progress Center
Price: $280,000 per acre
Total Sale Price: $1,456,000
Location: 1425 Progress Industrial Boulevard, Lawrenceville, GA
Zoning: M-1 (Light Industry District)
Approval: Special Use Permit for Trucking & Hauling and Truck Fleet Maintenance Shop Features:
Size: 5.20 +/- acres of undeveloped, wooded land Development: Approved for a 3,200 sq. ft. truck fleet maintenance shop Fleet Capacity: Space for 15 semi-truck cabs and 15 automobile hauling trailers.
Parking: 45 parking spaces for fleet vehicles, plus 18 spaces for personal vehicles access: Shared driveway with adjacent parcel for easy ingress and egress Utilities: Existing water and sewer connections Survey: Included with the sale Additional Information:
Buffer: 15-foot buffer surrounding the property Security: Site will be surrounded by a security fence or wall
Lighting: Cut-off type luminaries to prevent light spill into adjacent properties Sound Barrier: 10-foot sound barrier along northern and eastern property lines Ideal for: Trucking and hauling businesses, fleet maintenance operations, and logistics companies

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 259 877 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain industriel
Condition de vente	Vente sur saisie	Usage proposé	Industriel/Logistique Terminal routier
Nb de lots	1	Surface totale du lot	2,1 ha
Zonage	M-1

Prix	1 259 877 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Vente sur saisie
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Industriel/Logistique Terminal routier
Surface totale du lot	2,1 ha
Zonage	M-1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 259 877 €	Surface du lot	2,1 ha
Prix par ha	598 696,80 €

Prix	1 259 877 €
Prix par ha	598 696,80 €
Surface du lot	2,1 ha

Prime 5+/- Acre Lot in Gwinnett Progress Center Price: $280,000 per acre Total Sale Price: $1,456,000 GA Zoning: M-1 (Light Industry District) Approval: Special Use Permit for Trucking & Hauling and Truck Fleet Maintenance Shop Features

DESCRIPTION

±5.20-acre industrial parcel offers a well-positioned opportunity within Gwinnett County’s established Progress Center. Located in Lawrenceville, GA, the site benefits from M-1 zoning and approved special use permits, making it suitable for logistics, fleet operations, or light industrial development. The property is fully entitled, with infrastructure in place and access to major transportation corridors including I-85, GA-316, and GA-20 (Buford Drive). I-98 is also reachable within a short drive, providing strong regional connectivity for logistics and distribution.

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