Large DG Market at I-75 (w/Rent Increases) | 1424 Hamilton Ave
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Large DG Market at I-75 (w/Rent Increases) 1424 Hamilton Ave Local commercial 1 179 m² À vendre Jennings, FL 32053 2 592 880 € (2 199,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location Identified by DG, furthering confidence in the success of the location
- Proximity to U.S. 41 and I-75 provides convenient connection to destinations across Florida and the U.S.
- Surrounding areas provide a wealth of recreation activities for residents and tourists alike.
- Underserved market is in need of daily goods (nearest chain grocery store is 20 miles south)
- Directly east of I-75, strategically located on the direct path between town and I-75 to capitalize on traffic patterns
- Larger Format-The Larger DG Market Size (12,687 sf) Opening Late Summer 2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
REACH OUT TO US FOR THE OM AND MORE INFORMATION
The site of this brand new Dollar General Market in Jennings, FL was strategically chosen to serve the local community. The site is near major traffic arteries U.S. 41 (a major north-south route connecting Jennings to Gainesville) and I-75 (the primary interstate connecting Florida to the rest of the U.S.). It has excellent visibility with 291 feet of frontage along Hamilton Avenue, the main thoroughfare into Jennings. Those traveling into and out of town use Hamilton Avenue to get to I-75.
This is an underserved market with the nearest chain grocery store located 20 miles south of Jennings, creating a significant opportunity for a new retail and grocery option.
This new construction DG is the larger of the DG Market prototypes, reflecting confidence in this location and the area's needs for retail and groceries.
The site of this brand new Dollar General Market in Jennings, FL was strategically chosen to serve the local community. The site is near major traffic arteries U.S. 41 (a major north-south route connecting Jennings to Gainesville) and I-75 (the primary interstate connecting Florida to the rest of the U.S.). It has excellent visibility with 291 feet of frontage along Hamilton Avenue, the main thoroughfare into Jennings. Those traveling into and out of town use Hamilton Avenue to get to I-75.
This is an underserved market with the nearest chain grocery store located 20 miles south of Jennings, creating a significant opportunity for a new retail and grocery option.
This new construction DG is the larger of the DG Market prototypes, reflecting confidence in this location and the area's needs for retail and groceries.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 179 m²
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 592 880 €
Prix par m²
2 199,85 €
Taux de capitalisation
6,30 %
RNE
163 351 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,91 ha
Façade
89 m le Hamilton Avenue
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- Enseigne
- 1 179 m²
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar General | Enseigne | 1 179 m² | - | Triple net | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7192-000 | Évaluation des aménagements | 43 166 € |
| Évaluation du terrain | 34 308 € | Évaluation totale | 77 475 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7192-000
Évaluation du terrain
34 308 €
Évaluation des aménagements
43 166 €
Évaluation totale
77 475 €
1 de 6
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Large DG Market at I-75 (w/Rent Increases) | 1424 Hamilton Ave
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