24 Unit New Construction Townhomes MF | 1423 N Carroll Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
24 Unit New Construction Townhomes MF 1423 N Carroll Ave Immeuble residentiel 24 lots 11 419 596 € (475 817 €/Lot) Taux de capitalisation 5,81 % Dallas, TX 75204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New construction town home multifamily in Dallas downtown area.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'acheter une maison multifamiliale de 24 unités de nouvelle construction dans le centre-ville de Dallas. Chaque unité dispose de 2 chambres + 2,5 salles de bain + bureau + terrasse sur le toit donnant sur le centre-ville et de nombreuses fonctionnalités améliorées. La surface habitable moyenne par unité est de 1734 pieds carrés. 20 unités sont déjà louées, d'autres à venir. Aucun financement du vendeur.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
883 470 €
|
228,60 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
883 470 €
|
228,60 €
|
| Taxes |
147 731 €
|
38,22 €
|
| Frais d’exploitation |
8 852 €
|
2,29 €
|
| Total des frais |
156 583 €
|
40,52 €
|
| Résultat net d’exploitation |
726 887 €
|
188,08 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 883 470 € |
| Annuel par m² | 228,60 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 883 470 € |
| Annuel par m² | 228,60 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 147 731 € |
| Annuel par m² | 38,22 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 852 € |
| Annuel par m² | 2,29 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 156 583 € |
| Annuel par m² | 40,52 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 726 887 € |
| Annuel par m² | 188,08 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 419 596 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 475 817 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,28 ha |
| Taux de capitalisation | 5,81 % | Surface de l’immeuble | 3 865 m² |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | MF2 |
| Prix | 11 419 596 € |
| Prix par lot | 475 817 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,81 % |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 865 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | MF2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrasse sur le toit
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 000716000105A0000 | Évaluation totale | 1 240 699 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 240 699 € (2023) | Impôts annuels | 147 731 € (38,22 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
000716000105A0000
Évaluation du terrain
1 240 699 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
1 240 699 € (2023)
Impôts annuels
147 731 € (38,22 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 29
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
24 Unit New Construction Townhomes MF | 1423 N Carroll Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.