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Lazona & Main Marketplace 1422 E Main St Industriel/Logistique 929 – 1 940 m² À louer Mesa, AZ 85203
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 4 places de stationnement par 1 000 pieds carrés
- Lieu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 1422 | 929 – 1 940 m² | Négociable | 93,14 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 180 727 € /an 15 061 € /mois | Triple net (NNN) |
1410-1422 E Main St - 1er étage – 1422
Retail/Flex Warehouse space available 1422 E MAIN ST. Approximately 21,000 sf foot print with another 3000 sf +- mezzanine/ second floor office space. This space comes equipped with 3 phase power, Fire Sprinklers, Tall ceilings 18-20 ft. Open Floor plan and lots of parking. Zoning in the Parking area is GC (general Commercial/ Industrial C3) The Building it Self sits on an LC (Limited Commercial Zoning C2) Space could be used for a large variety of different types of businesses including but not limited to any and all retail, some light industrial, storage, light auto repair, service commercial, Gym, or any other uses with in GC and or LC.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- 3 phase power
- Lots of Parking
- High Traffic Area
- Tall Ceiling Warehouse/Retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 940 m² | Façade | 91,44 m le Main St |
| Min. Divisible | 929 m² | Surface commerciale utile | 3 995 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1964 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 940 m² |
| Min. Divisible | 929 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le Main St |
| Surface commerciale utile | 3 995 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de plus de 45 000 pieds carrés composé de 3 suites séparées, chacune équipée de plafonds de 18 pieds de hauteur libre, d'une alimentation triphasée et de gicleurs. Grand parking, aire de chargement à l'arrière. Le centre est situé à quelques minutes du centre-ville de Mesa, ce qui permet un accès facile à quelques minutes des autoroutes 60 et 202. Le Marketplace est situé au cœur de Mesa, complété par de nombreux excellents restaurants, épiceries et autres commerces de détail utilisés. Il est également situé à proximité d'un appartement récemment développé. Il est également situé à proximité du temple des saints des derniers jours, attirant de nombreux nouveaux développements dans la région. Ce centre est un endroit idéal pour établir une utilisation durable dans le commerce de détail ou la flexion/fabrication. Le zonage est LC/GC. La carte de zonage montre que le lot est divisé en zonage LC et GC, ce qui permet à tous les utilisateurs commerciaux de bureau. Il permet également des utilisations industrielles légères telles que la fabrication légère, la distribution de lumière et le commerce électronique.
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairmont
Lazona & Main Marketplace | 1422 E Main St
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