6 Units (Duplex + Fourplex) Near DTLA | 1422-1426 W 10th Pl
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6 Units (Duplex + Fourplex) Near DTLA 1422-1426 W 10th Pl Immeuble residentiel 6 lots 702 320 € (117 053 €/Lot) Taux de capitalisation 3,68 % Los Angeles, CA 90015
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À seulement 1,1 km de LA Live & Crypto.com Arena, avec un score de marche de 90, les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.
- À proximité des principaux sites des Jeux olympiques de Los Angeles de 2028, le « Downtown Sports Park », notamment le LA Coliseum, la Crypto.com Arena et le stade BMO
- 86 % des loyers restent à la hausse grâce aux rénovations intérieures
- L'offre comprend le 1416 et le 1422-1426 W. 10th Place, comprenant un duplex et un quadruplex, offrant des stratégies de sortie flexibles pour optimiser les rendements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LA PROPRIÉTÉ EN QUESTION EST VENDUE EN MÊME TEMPS QUE LA PROPRIÉTÉ ADJACENTE, 1416 WEST 10TH PLACE. BIEN QUE LES PROPRIÉTÉS PUISSENT ÊTRE ACHETÉES INDIVIDUELLEMENT OU ENSEMBLE, UNE VENTE COMBINÉE EST FORTEMENT PRÉFÉRABLE.
Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent d'inscription exclusif, a le plaisir de proposer à la vente un immeuble d'appartements de six unités, composé d'un duplex et d'un quadruplex sur des lots contigus situés au 1422-1426 West 10th Place. La propriété en question est située à l'ouest de l'autoroute 110 et au sud du boulevard Olympic.
Située sur une parcelle de 3 328 pieds carrés, la propriété comprend des studios et des unités d'une chambre et de deux chambres. La propriété offre une importante opportunité de valeur ajoutée, 86 % des loyers restant à la hausse grâce à la rénovation des unités.
Le 1422-1426 West 10th Place offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un actif présentant une base attrayante et de multiples stratégies de sortie. Les nouveaux propriétaires auront l'occasion de tirer parti de l'expansion vers l'ouest et de la revitalisation du sous-marché du centre-ville, ainsi que de la possibilité de vendre chaque parcelle individuellement.
VEUILLEZ NE PAS MARCHER DANS LA PROPRIÉTÉ ET NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE CHARGÉE DE L'INSCRIPTION POUR PLUS DE DÉTAILS.
Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent d'inscription exclusif, a le plaisir de proposer à la vente un immeuble d'appartements de six unités, composé d'un duplex et d'un quadruplex sur des lots contigus situés au 1422-1426 West 10th Place. La propriété en question est située à l'ouest de l'autoroute 110 et au sud du boulevard Olympic.
Située sur une parcelle de 3 328 pieds carrés, la propriété comprend des studios et des unités d'une chambre et de deux chambres. La propriété offre une importante opportunité de valeur ajoutée, 86 % des loyers restant à la hausse grâce à la rénovation des unités.
Le 1422-1426 West 10th Place offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un actif présentant une base attrayante et de multiples stratégies de sortie. Les nouveaux propriétaires auront l'occasion de tirer parti de l'expansion vers l'ouest et de la revitalisation du sous-marché du centre-ville, ainsi que de la possibilité de vendre chaque parcelle individuellement.
VEUILLEZ NE PAS MARCHER DANS LA PROPRIÉTÉ ET NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE CHARGÉE DE L'INSCRIPTION POUR PLUS DE DÉTAILS.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 702 320 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 117 053 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 3,68 % | Surface de l’immeuble | 309 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.24 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1910 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zonage | LAR4 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 702 320 € |
| Prix par lot | 117 053 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,68 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.24 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 309 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | LAR4 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 41 |
| 1+1 | 3 | - | 57 |
| 2+1 | 1 | - | 49 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5137-013-012 | Évaluation des aménagements | 131 683 € |
| Évaluation du terrain | 147 418 € | Évaluation totale | 279 100 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5137-013-012
Évaluation du terrain
147 418 €
Évaluation des aménagements
131 683 €
Évaluation totale
279 100 €
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