1421 Greenfield Ave
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1421 Greenfield Ave Immeuble residentiel 5 lots 3 973 950 € (794 790 €/Lot) Taux de capitalisation 3,87 % Los Angeles, CA 90025
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone locative à forte demande
- Les unités 2 et 3 ont été récemment rénovées
- État vendu « tel quel »
- Conçu par le célèbre William Heffner, il comprend des plafonds de 18 pieds et une laveuse/sécheuse intégrée
- La propriété n'est PAS soumise à l'ordonnance de stabilisation des loyers (RSO) de la ville de Los Angeles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement est situé au cœur de l'ouest de Los Angeles et est entouré de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement, ainsi que de plages. Taux d'occupation et flux de revenus stables.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 973 950 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 794 790 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 785 m² |
| Taux de capitalisation | 3,87 % | Occupation moyenne | 80% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.52 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | LAR3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 3 973 950 € |
| Prix par lot | 794 790 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,87 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.52 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 785 m² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Réfrigérateur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 5 | 3 853 € | 139 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4324-014-052 | Évaluation des aménagements | 1 261 067 € |
| Évaluation du terrain | 3 603 048 € | Évaluation totale | 4 864 115 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4324-014-052
Évaluation du terrain
3 603 048 €
Évaluation des aménagements
1 261 067 €
Évaluation totale
4 864 115 €
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