142-01 37th Avenue Medical Offices Retail Mix 14201 37th Ave Bureau 650 m² À vendre Flushing, NY 11354 2 823 648 € (4 341,93 €/m²)

La ville de Flushing en Corée et en Chine (la plus grande et la plus dynamique en dehors de l'Asie) est un centre culturel harmonieux doté d'un quartier commercial et médical dynamique. Le paradis des randonneurs et des gourmets à côté des bus Q13, Q16, Q28, Paris Baguette, de la boulangerie Koryodang, du supermarché KW, des restaurants ethniques authentiques tels que Haidilao Huoguo, Yspace bbq, Kimganae, Liuyishou Hotpot, Bunsik Korean, Gan Hoo bbq, San Soo Kap San, Union Sushi, boutiques, cafés, salons, Verizon, Anthem Blue Cross Blue Shield, Guoyitang Chinese Medicine, EC Dental Group, Flushing Oral Surgery, Main Street Radiology, Centre de santé communautaire Charles B. Wang, pharmacies familiales, banques, aire de jeux de Bowne Street, poste de police, lieux de culte, Les bureaux médicaux de Flushing Commons et l'immense parking adjacent.

À quelques pâtés de maisons du centre de transport en commun de Main Street et Roosevelt Avenue (troisième intersection piétonne la plus fréquentée de New York !) avec 7 trains, LIRR Main Street, N20G, N20X, Q12, Q13, Q15/A, Q16, Q17, Q19, Q20A/B, Q25, Q26, Q27, Q28, Q34, Q44, Q48 (LGA en 22 minutes), Q50, Q58, Q65, Q66 et QM3. 10 minutes en voiture hors pointe de Laguay Aéroport d'Ardia et à 20 minutes de l'aéroport JFK !

Près de Starbucks, Bubble Tea, la boulangerie Tai Pan, Spring Shabu Shabu à Queens Crossing, Hmart et d'autres épiceries familiales, Target & BJ's at Skyview Mall, Macy's, UPS, NY Life, Chase, TD bank, hôtel Westin LGA, Sheraton LGA, Marriot Rennsaisance, hôtel Ramada Wyndam, Northwell Health, centre médical NY Presbyterian & Flushing Hospital et caserne de pompiers.

Des restaurants de renommée mondiale classés Michelin tels que Asian Jewels, les raviolis à la soupe Nan Xiang, le Jiang Nan Chinese Fusion, le DaXi Sichuan et des restaurants très réputés tels que le barbecue japonais sans fumée Gyu Kaku, l'Izakaya Nana et le Kaizen.

Construit en 1982 avec des pieds surélevés et plus de 9 km de circulation automobile par jour.
5 unités réparties sur trois étages dont un sous-sol commercial pour un total de 7 000 pieds carrés.
1 750 pieds carrés à chaque étage, y compris le sous-sol.
3 unités commerciales totalisant 5 250 pieds carrés adaptées aux espaces médicaux, aux bureaux et aux espaces communautaires tels que les lieux de culte au premier, au deuxième étage et au sous-sol.

Utilisation mixte avec 2 appartements d'une chambre occupés avec des baux mensuels. Chaque appartement de 875 pieds carrés est loué pour 2 000$ par unité au troisième étage avec une entrée séparée côté rue et des escaliers.
Le sous-sol commercial comprend également une entrée séparée côté rue et des escaliers.
2 places de stationnement privées à 116$ par mois par place.
Taxes foncières annuelles : 43 780$.
48 000$ ont été dépensés pour un nouveau système de gicleurs.
L'adresse du bâtiment est la même que 36-47 Union Street.
Merci de ne pas déranger les locataires.
Pour prendre rendez-vous, appelez Diane Mi Chong au 718-640-4431. Agent commercial chez Hanmi Realty.