14200 Sawyer Ranch Rd 14200 Sawyer Ranch Rd Terrain 1,9 ha À vendre 1 491 239 € Dripping Springs, TX 78620

Opportunité d'investissement de premier ordre sur 4,69 acres à Dripping Springs ! Bien située sur Sawyer Ranch Road, cette propriété de 4,69 acres offre un potentiel exceptionnel en tant que résidence, actif générateur de revenus ou éventuel réaménagement. Actuellement desservie par une fosse septique et de l'eau WTCPUA, les améliorations comprennent une maison principale de 3 251 pieds carrés construite en 1994 avec trois chambres, trois salles de bains et demie et une combinaison de pierre et de revêtement extérieur. De plus, un cottage d'hôtes de 1 938 pieds carrés dispose de trois chambres et de trois salles de bains, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour une vie multigénérationnelle ou des revenus locatifs. Actuellement, la propriété génère des revenus grâce à quatre unités de location : deux fonctionnent comme des locations Airbnb de courte durée et deux louées à des locataires de longue durée, à l'exclusion de la résidence principale. Avec l'US 290 à environ 2,5 km au nord, l'établissement bénéficie d'un accès pratique à Austin et à la région montagneuse. Les deux grandes communautés planifiées de Belterra et Highpointe se trouvent à environ 2 et 5 miles respectivement, ainsi que de nombreuses autres dans un rayon de 8 miles. HEB se trouve à 6 km à l'est et l'aéroport se trouve à 40 km en voiture. Vous cherchez une soirée amusante à Austin ? Le centre-ville est facilement accessible, à environ 32 km de route. Stratégiquement située au sein de l'ETJ (juridiction extraterritoriale) de Dripping Springs, la propriété n'est pas soumise à des restrictions de zonage, ce qui représente une opportunité de réaménagement unique. En 2021, les restrictions relatives aux titres de lotissement précédentes ont été annulées, laissant le terrain exempt de clauses restrictives et ouvert à une variété d'utilisations potentielles. Que vous recherchiez une résidence personnelle avec des revenus supplémentaires, un investissement à long terme ou une opportunité de réaménagement dans un quartier à forte demande, cette propriété offre une polyvalence et un potentiel de hausse important.