1420 Garrison St
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1420 Garrison St Local commercial 221 m² À vendre Lakewood, CO 80215 700 483 € (3 173,38 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau toit et nouvelle plomberie, septembre 2017
- Grand terrain d'angle : 0,37 acres
- Taux de trafic élevé sur Colfax Avenue
- 2 bâtiments : 2 376 pieds carrés au total
- Signalisation sur pylône, double face, éclairée
- Circulation piétonnière intense et exposition au front de rue sur Garrison
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hoff & Leigh est heureuse de présenter cet immeuble commercial et immeuble flexible recherché à vendre situé à Lakewood, au coin dur de Garrison et de la 14e Avenue, à côté de l'épicerie Safeway. Cet établissement se compose de deux bâtiments indépendants séparés à seulement une minute à pied de la station de tramway Garrison. L'immeuble commercial de 1 128 pieds carrés est actuellement occupé par une entreprise de tatouage prospère, et le bâtiment flex/garage de 1 248 pieds carrés est loué à MTM pour 1 170 dollars par mois. Idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, cette propriété permet de vivre/travailler.
1420 Garrison (immeuble commercial) : 1 128 pieds carrés ; CVC, 6 chambres, 1 salle de bain, réception, grenier, vide sanitaire en dessous.
1420-B Garrison (bâtiment flex/garage) : 1 248 pieds carrés ; cuisine complète, 1 salle de bain, 3 baies de garage, nombreux espaces de rangement, loué pour 1 170$ par mois MTM.
VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ! Veuillez contacter les courtiers pour toute question ou visite.
Pour plus d'informations, veuillez envoyer un texte/appeler Michael Crawford (720) 683-0399 ou Brandon Langiewicz (715) 512-0265
POINTS FORTS :
· 891 000$
· Construit en 1960
· Nouveau toit et nouvelle plomberie en septembre 2017
· 2 bâtiments : 2 376 pieds carrés au total
· Grand terrain d'angle : 0,37 acre
· Aucune servitude de services publics
· Signalisation sur pylône : double face, éclairée
· Taux de trafic élevé sur Colfax Ave
· Circulation piétonnière intense et exposition au front de rue sur Garrison
· Marché en pleine croissance à Lakewood
· 20 places de parking
· Zonage : M-N-U
1420 Garrison (immeuble commercial) : 1 128 pieds carrés ; CVC, 6 chambres, 1 salle de bain, réception, grenier, vide sanitaire en dessous.
1420-B Garrison (bâtiment flexible) : 1 248 pieds carrés ; cuisine complète, 1 salle de bain, 3 baies de garage, nombreux espaces de rangement, loué pour 1 170$ par mois MTM.
1420 Garrison (immeuble commercial) : 1 128 pieds carrés ; CVC, 6 chambres, 1 salle de bain, réception, grenier, vide sanitaire en dessous.
1420-B Garrison (bâtiment flex/garage) : 1 248 pieds carrés ; cuisine complète, 1 salle de bain, 3 baies de garage, nombreux espaces de rangement, loué pour 1 170$ par mois MTM.
VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ! Veuillez contacter les courtiers pour toute question ou visite.
Pour plus d'informations, veuillez envoyer un texte/appeler Michael Crawford (720) 683-0399 ou Brandon Langiewicz (715) 512-0265
POINTS FORTS :
· 891 000$
· Construit en 1960
· Nouveau toit et nouvelle plomberie en septembre 2017
· 2 bâtiments : 2 376 pieds carrés au total
· Grand terrain d'angle : 0,37 acre
· Aucune servitude de services publics
· Signalisation sur pylône : double face, éclairée
· Taux de trafic élevé sur Colfax Ave
· Circulation piétonnière intense et exposition au front de rue sur Garrison
· Marché en pleine croissance à Lakewood
· 20 places de parking
· Zonage : M-N-U
1420 Garrison (immeuble commercial) : 1 128 pieds carrés ; CVC, 6 chambres, 1 salle de bain, réception, grenier, vide sanitaire en dessous.
1420-B Garrison (bâtiment flexible) : 1 248 pieds carrés ; cuisine complète, 1 salle de bain, 3 baies de garage, nombreux espaces de rangement, loué pour 1 170$ par mois MTM.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
221 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
700 483 €
Prix par m²
3 173,38 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
M-N-U - Lakewood zoning M-N-U
Stationnement
20 Espaces (90,61 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Fallen Owl Tattoo
- Services
- 221 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Fallen Owl Tattoo | Services | 221 m² | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-031-03-001 | Évaluation des aménagements | 97 814 € |
| Évaluation du terrain | 48 745 € | Évaluation totale | 146 560 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-031-03-001
Évaluation du terrain
48 745 €
Évaluation des aménagements
97 814 €
Évaluation totale
146 560 €
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