Pennsylvania Apartments 1420-1424 S Pennsylvania Ave Immeuble residentiel 23 lots 1 316 850 € (57 254 €/Lot) Taux de capitalisation 8,12 % Lansing, MI 48910

Cette communauté compte 23 appartements spacieux d'une chambre et d'une salle de bain, chacun mesurant 645 pieds carrés. Les appartements Pennsylvania ont été construits en 1966 et ont été bien entretenus au fil des ans avec des arbres matures et un aménagement paysager.
Actuellement, la Pennsylvanie fonctionne à 96 % d'occupation physique et maintient ce niveau de performance depuis de nombreuses années. Ce qui est peut-être encore plus impressionnant que le taux d'occupation de cet actif, c'est l'amélioration des loyers que la propriété obtient lors des renouvellements et des nouveaux baux. Les loyers de la propriété sont nettement inférieurs à ceux du marché.
Le complexe a conservé un taux d'occupation historique exceptionnel ces dernières années, ne nécessitant qu'une supervision minimale de la part de la direction de la part des propriétaires. En outre, IPO a prévu un bénéfice d'exploitation net à l'avenir de 105 714 dollars sur la base des loyers du marché approximatifs et des dépenses du T12. Le loyer moyen actuel pour les unités est de 742$. Cependant, lorsque le complexe est mis sur le marché, le loyer moyen passe à 876$.
La Pennsylvanie représente un actif bien situé à proximité du centre-ville de Lansing, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires dotés d'une mentalité axée sur la valeur ajoutée. Contactez IPO pour organiser une visite confidentielle avant qu'elle ne soit terminée.