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Lincoln Ridge Plaza 142-318 W Lincoln Hwy Local commercial 111 – 1 031 m² À louer Schererville, IN 46375
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unités de 1200 à 1500 pieds carrés disponibles.
- 270 places de parking disponibles.
- Excellente visibilité avec un grand pylône pour la signalisation.
- Forte combinaison de locataires nationaux et locaux.
- Situé dans l'un des marchés de détail les plus solides de Northwest, dans l'Indiana.
- Accès entièrement signalisé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 142 | 223 m² | Négociable | 209,63 € /m²/an 17,47 € /m²/mois 46 741 € /an 3 895 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 226 | 111 m² | Négociable | 171,52 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 19 121 € /an 1 593 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 234 | 223 m² | Négociable | 171,52 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 38 242 € /an 3 187 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 244 | 111 m² | Négociable | 171,52 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 19 121 € /an 1 593 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 248 | 111 m² | Négociable | 171,52 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 19 121 € /an 1 593 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 306 | 111 m² | Négociable | 171,52 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 19 121 € /an 1 593 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 312 | 139 m² | Négociable | 171,52 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 23 901 € /an 1 992 € /mois | Triple net (NNN) |
142-318 W Lincoln Hwy - 1er étage – Bureau 142
Retail unit available within the Lincoln Ridge Plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
142-318 W Lincoln Hwy - 1er étage – Bureau 226
Retail unit available within the Lincoln Ridge Plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
142-318 W Lincoln Hwy - 1er étage – Bureau 234
Retail unit available within the Lincoln Ridge Plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
142-318 W Lincoln Hwy - 1er étage – Bureau 244
Retail unit available within the Lincoln Ridge Plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
142-318 W Lincoln Hwy - 1er étage – Bureau 248
Retail unit available within the Lincoln Ridge Plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
142-318 W Lincoln Hwy - 1er étage – Bureau 306
Retail unit available within the Lincoln Ridge Plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
142-318 W Lincoln Hwy - 1er étage – Bureau 312
Retail unit available within the Lincoln Ridge Plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LINCOLN RIDGE PLAZA
- Benko Chiropractic, P.C.
- Calumet Emergency Veterinary Clinic
- Clarendale
- Edible Arrangements
- Yummy's Asian
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Nous louons maintenant le Lincoln Ridge Plaza à Schererville, dans l'Indiana, avec des espaces allant de 1 200 à 1 500 pieds carrés avec plusieurs entrées au centre, y compris à l'entrée du feu rouge. Rejoignez une solide gamme de locataires qui comprend F45 Fitness, Dominos, Cost Cutters, Chicago Title Smoochie Pooch et bien d'autres. Ce site se trouve le long de l'US 30, très fréquenté, juste à l'est de l'intersection des US 30 et 41 (« Crossroads of America ») avec un accès entièrement signalisé. Le centre a fait l'objet d'importantes rénovations et mises à jour ces dernières années. Les espaces varient de 1 200 pieds carrés à 1 500 pieds carrés avec une visibilité sur plus de 41 000 véhicules par jour et l'accès à un grand pylône. 270 places de parking destinées aux employés et aux clients avec de nombreuses possibilités de restauration et de shopping dans le centre. Schererville est une ville du canton de St. John, dans le comté de Lake, dans l'Indiana. Elle fait partie de la MSA de Chicago. Bien avant que l'Indiana ne devienne un État, bien avant la fondation de Schererville, les gens appelaient cet endroit le « carrefour ». De nombreux habitants de Schererville se rendent au travail dans le centre-ville de Chicago en raison de la proximité de la ville. Schererville abrite l'une des principales zones de commerce de détail du nord-ouest de l'Indiana.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Ridge Plaza | 142-318 W Lincoln Hwy
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