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204+/- total acres. (Pecans & open land) 14156 CA-160 Terrain 82,56 ha À vendre 2 147 498 € Walnut Grove, CA 95690

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Colis multiples
À distance de marche de la rivière Sacramento, des rampes de mise à l'eau et des restaurants locaux

En production

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le vendeur peut envisager un financement. Vous devez prendre rendez-vous avec l'agent d'inscription pour voir la propriété. Preuve de fonds ou lettre de pré-approbation requise.

PLANTING VARIETIES

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 147 498 €	Sous-type de bien	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Cave ou vignoble Agricole Ferme de pâturage
Nb de lots	1	Surface totale du lot	82,56 ha
Type de bien	Terrain	Zonage	AG 80 - AGRICULTURE, CULTURES EN RANGS, VERGERS, VIGNOBLES

Prix	2 147 498 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Usage proposé	Cave ou vignoble Agricole Ferme de pâturage
Surface totale du lot	82,56 ha
Zonage	AG 80 - AGRICULTURE, CULTURES EN RANGS, VERGERS, VIGNOBLES

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 147 498 €	Surface du lot	82,56 ha
Prix par ha	26 012,67 €

Prix	2 147 498 €
Prix par ha	26 012,67 €
Surface du lot	82,56 ha

DESCRIPTION

Nichées au cœur de Walnut Grove, plusieurs parcelles totalisent 204 acres bruts, environ 154 acres sont plantés de pacanes à 5e feuille et plus de 50 acres de terres ouvertes actuellement en jachère. Le ranch est irrigué par deux puits AG et possède des droits d'eau de surface depuis le delta. Des drains en tuiles supplémentaires ont été conçus et installés par Lidco lors de la plantation des pacanes. Le ranch est situé sur Grand Island, juste à l'extérieur de la ville historique de Walnut Grove et à quelques pas de la rivière Sacramento, des rampes de mise à l'eau et des restaurants locaux. Tous les colis doivent être vendus ensemble.

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VUE AÉRIENNE
CARTE

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 142-0080-133 142-0070-003	Évaluation des aménagements	263 370 €
Évaluation du terrain	479 410 €	Évaluation totale	742 780 €