1415 W Washington St Médical 3 974 m² À louer Brownsville, TX 78520

Découvrez une opportunité rare d'acquérir ou de louer une propriété commerciale de 42 277 pieds carrés située au cœur de Brownsville, au Texas. Cet établissement polyvalent, autrefois utilisé comme établissement de soins intermittents, convient parfaitement à une variété d'utilisations, notamment les services de santé, les refuges pour jeunes, les établissements de soins temporaires ou les opérations institutionnelles à usage mixte. La propriété est disponible à la vente ou à la location et peut être louée dans son intégralité ou divisée en sections pour répondre à des besoins spécifiques. Le bâtiment comprend une cuisine commerciale entièrement équipée avec des congélateurs de plain-pied, un vaste parking, des systèmes de gicleurs et des aménagements accessibles aux personnes handicapées, ce qui en fait une solution clé en main pour les opérateurs qui ont besoin d'espaces adaptables et sûrs. Le terrain de 1,65 acre comprend des espaces verts et des jardins, idéaux pour les activités de plein air ou la création d'espaces communautaires partagés. Son aménagement offre la possibilité d'opérations par étapes, telles que la combinaison de logements avec des équipements connexes, tels que des services de garde ou des services communautaires, tout en favorisant un environnement intégré et multifonctionnel. Stratégiquement située sur la rue Elizabeth, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, notamment d'un arrêt de bus de la ville de Brownsville sur place et de la proximité des écoles, des installations médicales et d'autres commodités urbaines. Grâce à sa flexibilité de zonage entre le quartier traditionnel (TN) et le corridor de quartier traditionnel (TN-C), la propriété peut supporter un large éventail d'utilisations, des logements institutionnels aux espaces de bureaux professionnels. L'infrastructure prête à l'emploi et les exigences de rénovation minimales de cet établissement en font une option idéale pour les organisations à la recherche d'un espace polyvalent et bien positionné sur un marché en pleine croissance. Qu'il s'agisse de programmes de protection de la jeunesse, de logements temporaires ou de services institutionnels, cet établissement est équipé pour répondre aux besoins uniques des opérateurs qui souhaitent avoir un impact immédiat.