Wendy's | 1415 E Main St
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Wendy's 1415 E Main St Local commercial 222 m² À vendre Cushing, OK 74023 2 158 194 € (9 740,29 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail triple net de 20 ans (NNN) | Le propriétaire n'a aucune responsabilité en matière de location.
- Augmentations de loyer intéressantes | La variation de l'IPC est la moins importante, soit 1,50 % par an.
- Meritage Hospitality Group est un opérateur expérimenté de plus de 388 unités et l'un des plus grands franchisés Wendy's au monde.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Wendy's situé au 1415 E. Main St, Cushing, OK 74023. Le site comprend environ 3 000 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1 acre. Cette Wendy's fera l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 142 500$ et des augmentations sont prévues pour une variation moindre de l'IPC ou 1,50 % par an.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
222 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 158 194 €
Prix par m²
9 740,29 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
124 096 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
37 m le Oklahoma 33
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 600010013 | Évaluation des aménagements | 11 305 € |
| Évaluation du terrain | 1 736 € | Évaluation totale | 13 041 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
600010013
Évaluation du terrain
1 736 €
Évaluation des aménagements
11 305 €
Évaluation totale
13 041 €
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Wendy's | 1415 E Main St
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