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1415 Crossings Center Dr Bureau 167 m² À louer Forest, VA 24551
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéal pour les utilisateurs médicaux et de bureau
- Situé dans le quartier animé de Crossings Centre à Forest, en Virginie
- Disponibilité de panneaux de signalisation sur le bâtiment pour une meilleure visibilité de l'entreprise
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 39 444 € /an 3 287 € /mois | Brut modifié |
1415 Crossings Center Dr - 1er étage
This unit will be available in June 2025. Built out as a financial office with conference room, restrooms, offices, reception area. Nice building located behind Bank of the James in Forest. Close to restuarants, bank, urgent care, shopping. This one won't last long!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Convient pour 10 - 15 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Built out as nice office spcae with conf room
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,76 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2021 |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Surface totale du terrain | 1,76 ha |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
Legacy Realty and Development est heureuse d'annoncer la disponibilité prochaine d'un établissement nouvellement construit au 1381 Crossings Centre Dr, Forest, VA 245. La position privilégiée de l'établissement à Forest offre aux entreprises une opportunité exceptionnelle de s'implanter dans l'un des quartiers commerciaux florissants de Virginie. Le propriétaire, pleinement engagé à offrir la meilleure expérience possible aux locataires potentiels, offre une généreuse allocation de construction de 20$ le pied carré, permettant aux nouvelles entreprises de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques. Notamment, aucun frais d'entretien des espaces communs (CAM) n'est associé à la propriété. En guise d'avantage supplémentaire, les locataires peuvent accroître leur visibilité en profitant de la signalisation sur le bâtiment. L'installation, dont la disponibilité initiale est de 1 500 pieds carrés et plus, sera prête à être occupée d'ici le 4e trimestre de 2023. Faisant partie du centre dynamique Crossings de Forest, cet emplacement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une région connue pour sa forte activité commerciale. Son emplacement stratégique, associé au soutien proactif du propriétaire dans le processus de construction, crée une opportunité intéressante pour les entreprises qui cherchent à renforcer leur présence dans une communauté centrée sur la croissance. Un espace de bureau entièrement construit de 2800 pieds carrés avec 11 bureaux, une belle salle de conférence, 2 salles de bains, une cuisine et un espace de copie/travail est également disponible.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1415 Crossings Center Dr
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