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Virginia Village 1415-1495 S Holly St Local commercial 102 – 836 m² À louer Denver, CO 80222
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- *Nouveau propriétaire pour la première fois en plus de 40 ans
- *Une nouvelle cour extérieure de 10 000 pieds carrés et un espace événementiel seront achevés au premier trimestre 2026, entourés de restaurants et de restaurants proposant des boissons alcoolisées de consommation courante
- *Plus de 10 000 visiteurs individuels par semaine au Virginia Village Center
- *La rénovation complète de l'extérieur et des espaces communs sera terminée en 2025
- * Comprend 50 000 pieds carrés de locataires complémentaires et hautement sélectionnés comprenant des entreprises locales, des fournisseurs de restauration, de vente au détail et de services
- *Espaces disponibles de 1 500 à 4 500 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 279 – 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B | 102 – 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C | 102 – 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1417-1495 S Holly St - 1er étage – Bureau A
Landlord will deliver available suites with the following improvements: - Demised with storefront doors and windows - Utilities to the suite - Shared subterranean grease interceptor - TI Allowance available in addition to landlord work
1417-1495 S Holly St - 1er étage – Bureau B
Landlord will deliver available suites with the following improvements: - Demised with storefront doors and windows - Utilities to the suite - Shared subterranean grease interceptor - TI Allowance available in addition to landlord work
1417-1495 S Holly St - 1er étage – Bureau C
Landlord will deliver available suites with the following improvements: - Demised with storefront doors and windows - Utilities to the suite - Shared subterranean grease interceptor - TI Allowance available in addition to landlord work
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 807
- International
- Detour Bakery
- Beignerie
- 1
- -
- Dryland Sport Company
- Enseigne
- -
- -
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 798
- National
- Little Kickers Swim School
- Autres services
- 1
- -
- Virginia Village Liquor
- Alcool
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 807 | International |
| Detour Bakery | Beignerie | 1 | - |
| Dryland Sport Company | Enseigne | - | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 10 798 | National |
| Little Kickers Swim School | Autres services | 1 | - |
| Virginia Village Liquor | Alcool | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le VIRGINIA VILLAGE CENTER se trouve au cœur du quartier pittoresque de Virginia Village, à l'intersection de S. Holly Street et de E. Florida Avenue. Il est entouré de charmantes maisons unifamiliales. Après le repositionnement du centre du quartier, le nouveau Virginia Village Center vise à devenir LE lieu de rassemblement de quartier pour la communauté locale, rempli de fournisseurs de produits alimentaires et de boissons locaux uniques, de magasins de détail et de services.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Virginia Village | 1415-1495 S Holly St
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