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Overlook Shopping Center 1415-1465 Main St Local commercial 100 – 2 335 m² À louer Watsonville, CA 95076
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Principale destination de shopping à Watsonville
- Haute visibilité et trafic piétonnier
- Stationnement abondant : 1 315 places de stationnement (5/1 000)
- Centre électrique de 270 000 pieds carrés avec plus de 38 locataires sur 25 acres
- Principaux locataires principaux (Target, Ross Dress For Less, FoodMaxx)
- Bâtiment équipé de gicleurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1441-#101 | 100 m² | 3,05 m | Négociable | 449,69 € /m²/an 37,47 € /m²/mois 45 120 € /an 3 760 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1445 | 2 235 m² | - | Négociable | 179,88 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 402 032 € /an 33 503 € /mois | Triple net (NNN) |
1439-1443 Main St - 1er étage – Bureau 1441-#101
± 19’ W x 57’ D. Formerly Repair All Electronics. 100% Drop t-bar ceiling with 2’ x 4’ drop-in fluorescent lights, 10’ above finish floor, separate HVAC, separate electrical, 1 ADA restroom, slat walls, upgraded laminate flooring throughout, storage room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 m
- Emplacement de l'aire de vente au détail autoportante en façade de l'autoroute 152
- Bâtiment équipé de gicleurs
- Principale destination de shopping à Watsonville
- Revêtement de sol amélioré dans l'ensemble
1417-1465 Main St - 1er étage – Bureau 1445
(Divisible). ± 136’ W by ± 189' D. Separate electrical, 6 separate HVAC units (2 recently replaced), fire sprinklered, 2 restrooms, manager’s office, electrical room, janitor’s closet, employee lounge, large sales area, receiving area with truck well loading dock. Currently occupied by Staples. Please do not disturb occupant or its employees. Contact Mark for showing instructions. Availability Date: Contact Mark Biagini. Base Rent: $19.00 per SF per year 2025 Estimated NNN reimbursement amounts per month: $4,642 for CAM; $6,112 for Taxes and $675 for Insurance
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d'ancrage
- Gicleurs d'incendie
- Zone de réception avec quai de chargement pour camions
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À OVERLOOK SHOPPING CENTER
- AT & T Wireless
- Don Roberto Jewelers
- FoodMaxx
- GameStop
- Ross Stores Inc
- Staples
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un grand centre électrique de 270 000 pieds carrés à Watsonville avec plus de 38 locataires sur 25 acres. Stationnement abondant : 1 315 places de stationnement (5/1 000). Centre commercial de Watsonville avec les principaux locataires (Target, Ross Dress For Less, FoodMaxx, McDonalds et Starbucks). Très bien situé à l'entrée principale de la promenade Ohlone et à l'intersection signalée sur l'autoroute 152 (rue principale). Espace commercial dans un centre électrique de 270 000 pieds carrés avec plus de 38 locataires sur 25 acres. Destination de magasinage principale à Watsonville avec une visibilité élevée et une circulation piétonnière élevée dans un carrefour très fréquenté où le trafic est élevé sur Main Street et Ohlone Parkway.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Overlook Shopping Center | 1415-1465 Main St
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