14140-14174 N Washington Hwy Industriel/Logistique 465 – 22 315 m² Immeuble 4 étoiles À louer Ashland, VA 23005

L'autoroute 14140-14174 N Washington est la meilleure opportunité d'établir une base d'opérations dans le métro de Richmond et de tirer parti de son accessibilité régionale au centre de l'Atlantique. La propriété est clôturée et clôturée en toute sécurité, ce qui permet un rangement extérieur ou un parking pour camions, et le propriétaire peut mettre en place un espace de rangement extérieur supplémentaire. Équipée d'un chargement à quai, d'un entrepôt surélevé d'une hauteur libre de 32 pieds et d'une alimentation triphasée de 480 volts et 2 500 ampères, la route 14140-14174 N Washington est prête pour des opérations intensives. Les locataires actuels incluent Orbit Logistics, RVA Warehousing et The Supply Room, ce qui met en évidence le large potentiel des utilisations. Environ 177 200 pieds carrés d'espace sont disponibles et étaient auparavant occupés par Value City Furniture pendant 15 ans. Il est divisé en deux sections principales couvrant 50 000 et 127 200 pieds carrés. Ils sont reliés par une porte surdimensionnée et l'aménagement peut être modifié pour accueillir jusqu'à quatre locataires. Le bâtiment 1, d'une superficie de 50 000 pieds carrés, comprend un bureau en mezzanine de 2 500 pieds carrés et 10 portes de quai de chargement, dont neuf à hauteur de camion et une avec une rampe en béton et une porte surdimensionnée. Le bâtiment 2, d'une superficie de 127 200 pieds carrés, comprend un vaste entrepôt d'environ 50 quais de chargement. Les étages sont en cours de rénovation et le propriétaire est ouvert à des offres créatives concernant des allocations d'amélioration des locataires, des incitations gratuites au loyer et des conversions complètes des espaces. Située à proximité de l'Interstate 95, cette artère prolifique relie les locataires aux principaux centres de la côte est et constitue une route essentielle pour Richmond. Les distributeurs peuvent atteindre d'immenses centres de population tels que le métro de Washington, le septième plus grand MSA des États-Unis, et le métro Virginia Beach-Norfolk-Newport News, qui abrite la plus grande base navale du monde, en moins de deux heures. Ashland possède une importante concentration de main-d'œuvre ciblée, car environ 40 % des employés dans un rayon de 16 km travaillent dans le secteur industriel. Les travailleurs bénéficient de déplacements faciles puisque l'Interstate 95 traverse toute la région de Richmond du nord au sud. Ces avantages ont incité de grandes entreprises à louer de grandes entreprises industrielles à Ashland, notamment Wegmans, SanMar, Amazon, FedEx, Anixter, etc. Utilisez ces facteurs pour favoriser le succès et maximiser la portée depuis l'emplacement stratégique de Richmond en louant dès aujourd'hui au 14140-14174 N Washington Highway.