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Summit Pointe 14126 W Center Rd Local commercial 158 – 881 m² À louer Omaha, NE 68144
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité à l'intersection à fort trafic avec la 144e rue à 33 345 VPD et le West Center à 30 875 VPD
- Situé près du centre commercial Oakview, de l'hôpital OrthoNebraska et de la réserve Heartwood
- Le VASA, situé à proximité, est le gymnase le plus fréquenté du Nebraska #1
- Grand parking avec un excellent mélange de locataires et de nombreux nouveaux points d'ancrage dans le quartier
- Équipement et mobilier d'anciens restaurants inclus (Suite 2631)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14126 | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 14150 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2615 | 342 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2647 | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
14126 W Center Rd - 1er étage – Bureau 14126
Former retail space
- Espace en extrémité très recherché
14126 W Center Rd - 1er étage – Bureau 14150
Wide open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
14126 W Center Rd - 1er étage – Bureau 2615
14126 W Center Rd - 1er étage – Bureau 2647
Former Restaurants equipment and furniture included
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Équipement et mobilier d'anciens restaurants inclus (Suite 2631) Situé à proximité du centre commercial Oakview, de l'hôpital OrthoneBraska, de VASA Fitness (salle de sport la plus fréquentée du Nebraska #1) et de Heartwood Preserve Excellente visibilité à l'intersection à fort trafic avec la 144e rue à 33 345 VPD et le West Center Rd à 30 875 VPD Panneau commémoratif LED flambant neuf De fortes populations diurnes Un vaste parking avec une excellente combinaison de locataires et de nombreux nouveaux points d'ancrage dans le quartier
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Summit Pointe | 14126 W Center Rd
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