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Hawthorne 40 Shopping Center 14121-14221 E Us Highway 40 Local commercial 111 – 659 m² À louer Kansas City, MO 64136
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Join Old Time Pottery, Furniture Deals, Dollar Tree, Old Town Barber College, and Pizza Hut
- Across from strong-performing Hy-Vee grocery
- Abundant parking
- 24,000± vehicles per day on Highway 40 and 18,600± vehicles per day on S. Noland Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14129 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4815 | 548 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
14121-14221 E Us Highway 40 - 1er étage – Bureau 14129
1,200-5,897 SF available Join Old Time Pottery, Furniture Deals, Dollar Tree, Old Town Barber College, and Pizza Hut Abundant parking Small shop space and pad site available Across from strong-performing Hy-Vee grocery 24,000± vehicles per day on Highway 40 and 18,600± vehicles per day on S. Noland Road Strong daytime population
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
14121-14221 E Us Highway 40 - 1er étage – Bureau 4815
1,200-5,897 SF available Join Old Time Pottery, Furniture Deals, Dollar Tree, Old Town Barber College, and Pizza Hut Abundant parking Small shop space and pad site available Across from strong-performing Hy-Vee grocery 24,000± vehicles per day on Highway 40 and 18,600± vehicles per day on S. Noland Road Strong daytime population
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HAWTHORNE 40 SHOPPING CENTER
- Dollar Tree
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 659 m² | Façade | Us Highway 40 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 481 m² |
| Stationnement | 1 246 Espaces | Surface totale du terrain | 8,22 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 659 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 246 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Us Highway 40 |
| Surface commerciale utile | 20 481 m² |
| Surface totale du terrain | 8,22 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Espace final de 5 897 pieds carrés et Parcelle de terrain vacant de 0,84 acre disponibles Rejoignez Old Time Pottery, Furniture Deals, Dollar Tree, Old Town Barber College et Pizza Hut Stationnement abondant Petit espace commercial et Parcelle de terrain vacant disponibles En face de la très performante épicerie Hy-Vee 24 000 ± véhicules par jour sur l'autoroute 40 et 18 600 ± véhicules par jour sur le chemin S. Noland Forte population diurne
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hawthorne 40 Shopping Center | 14121-14221 E Us Highway 40
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