1412 SE 14th St Bureaux/Médical 288 m² À louer Bentonville, AR 72712
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- +/- 3 104 pieds carrés de bureau/cabinet médical
- Juste en face du nouveau siège mondial de Walmart, dont l'ouverture est prévue pour 2025
- Comprend 9 salles d'examen/bureaux, 2 toilettes et une salle de pause
- Juste à côté de la 14e rue, qui accueille environ 34 000 VPD
- À moins de 1,6 km de l'I-49, qui accueille environ 94 000 VPD
- 12 places de stationnement, 2 portes d'entrée/sortie, entrée sans clé par la porte arrière, extincteurs, panneaux de sortie lumineux
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Seize this unparalleled opportunity to position your business at the gateway to the 350-acre Walmart World Headquarters in one of the fastest growing markets in the country. This high exposure property sits directly across from the main south entrance fronting a 6-lane highway with over 34,000 VPD ideal for capitalizing on the influx of professionals, visitors, and corporate executives. The +/- 3,104 SF commercial building that sits on +/- 0.46 acres is a rare and unmatched chance to secure a high-profile property in this booming business district. Perfect for investors or owner operators looking to leverage this prime location and Bentonville's explosive growth.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Bureau/cabinet médical de +/- 3 104 pieds carrés
- Juste en face du nouveau siège mondial de Walmart
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 9 Bureaux privés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Juste à côté de la 14e rue, qui accueille environ 34 000 VPD.
- À moins de 1,5 km de l'I-49
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 288 m² | 5-10 Ans | 371,22 € /m²/an | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 288 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 371,22 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
APERÇU DU BIEN
Bureau/cabinet médical de +/- 3 104 pieds carrés à louer juste en face du nouveau siège mondial de Walmart, qui s'étend sur 350 acres. L'ARDOT indique que plus de 34 000 véhicules empruntent par jour la 14e rue, déjà artère, et le volume de trafic devrait augmenter à la suite de l'achèvement de l'extension prévue de la route à 6 voies et du lancement du nouveau siège mondial de Walmart en 2025. Cet établissement comprend une réception, 9 salles d'examen/bureaux, 2 toilettes et une salle de pause. Il y a 12 places de stationnement, 2 portes d'entrée/sortie, une entrée sans clé par la porte arrière, des extincteurs, des panneaux de sortie lumineux, des projecteurs et un système de sonorisation câblé. Dans le cadre du zonage R-O actuel, les utilisations autorisées comprennent les garderies agréées, les salons funéraires, les institutions financières, les services médicaux, les installations de services gouvernementaux, les bibliothèques, les studios culturels et plus encore. Situé à moins de 1,6 km de l'I-49, le principal réseau inter-États qui traverse tout le nord-ouest de l'Arkansas, avec environ 94 000 VPD !
