1412 Main St Local commercial 1 077 m² Inoccupé À vendre Buffalo, NY 14209 888 711 € (824,87 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriété exceptionnelle à usage mixte de 11 500 pieds carrés
  • Espace de bureau au 2e étage
  • Bar/restaurant au rez-de-chaussée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez cette propriété à usage mixte exceptionnelle de 11 500 pieds carrés dotée de nombreux espaces de stationnement et d'une devanture captivante sur la rue Main. Le rez-de-chaussée, actuellement construit en tant que bar et restaurant avec une cuisine complète, est disponible à la location immédiate, tandis que le deuxième étage abrite des bureaux et le troisième étage intact offre une opportunité créative unique. De plus, un bâtiment arrière, à l'origine une étable à chevaux, offre des options de rangement. Avec ses possibilités historiques de crédit d'impôt, ses nombreuses places de stationnement et sa grande visibilité, cette propriété constitue une opportunité d'investissement ou de location lucrative pour les entrepreneurs qui souhaitent tirer parti de l'atmosphère animée de Main Street. Explorez le potentiel de ce joyau historique dès aujourd'hui !

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 5 678 € 5,27 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 5 678 € 5,27 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 077 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1850
Prix
888 711 €
Prix par m²
824,87 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
482 - Bâtiment en rangée détaché
Stationnement
20 places (18,56 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Trains de banlieue
  • Métro
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1
  • 359 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Espace commercial d’environ 370 m² actuellement aménagé en bar et restaurant. Équipé d’une hotte fonctionnelle, d’une chambre froide et d’un congélateur. Le locataire aura accès au contenu disponible, incluant le matériel de cuisine, les tables et les chaises.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1 359 m² Local commercial - Maintenant

1

Surface
359 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant
Walk Score®
Très praticable à pied (81)

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TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 31977349

  • Date de mise sur le marché: 31/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1412 Main St, Buffalo, NY 14209