The Maples Apartments 1412 10th St Immeuble residentiel 10 lots 1 644 070 € (164 407 €/Lot) Taux de capitalisation 7,17 % Greeley, CO 80631

Les appartements Maple offrent une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Greeley. Construite en 1996, cette propriété bien entretenue de 10 unités comprend de grandes unités de trois chambres et deux salles de bains, chacune comprenant un lave-vaisselle, un ventilateur de plafond, des branchements intégrés pour laveuse et sécheuse, ainsi que des terrasses ou patios privés accessibles par des portes coulissantes en verre. Chaque unité fonctionne avec des compteurs d'électricité et de gaz individuels, garantissant efficacité et commodité pour les locataires et les propriétaires. Ajoutant au potentiel de valeur ajoutée de la propriété, The Maples comprend 2 200 pieds carrés d'espace de stockage au rez-de-chaussée, offrant une opportunité intéressante de conversion en une ou deux unités locatives supplémentaires, maximisant ainsi les revenus. Grâce aux rénovations et aux améliorations esthétiques, les nouveaux propriétaires peuvent augmenter le potentiel de loyer et augmenter le bénéfice d'exploitation annuel. Les loyers actuels sont légèrement inférieurs à ceux du marché, ce qui représente une opportunité immédiate en les alignant sur les taux du marché. Situés à quelques minutes du centre-ville de Greeley et à seulement six pâtés de maisons de l'université du nord du Colorado, les appartements Maple bénéficient d'une forte demande de locataires, ce qui est idéal pour les familles, les locataires affiliés à l'université et les jeunes professionnels. Une excellente opportunité d'acquérir un actif bien positionné susceptible d'être apprécié et de faire croître ses revenus sur un marché locatif florissant.