1412 1/2 Scott Local commercial 567 m² À vendre Napoleon, OH 43545 559 106 € (986,59 €/m²) Taux de capitalisation 9,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le locataire est le plus grand franchisé de tous les temps, avec plus de 200 succursales
- Taux de capitalisation de 9,23 % - 5 ans restants
- 250 000$ en rénovations en 2018
- Le locataire est responsable des taxes, des assurances et de la CAM ; le propriétaire est responsable du remplacement de la structure et du toit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Net a loué le centre de remise en forme Anytime à Napoleon, OH. L'établissement est situé parmi les principales destinations des détaillants. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2018 au coût de 250 000$. Ce petit investissement est coté à un taux de capitalisation de 9,23 %, alors qu'il reste 5 ans. Le locataire est Bandon Holdings, le plus grand franchisé de sites Anytime Fitness. Bandon est détenue majoritairement par Fireman Capital Partners, à Boston. Le propriétaire installera un nouveau toit en septembre 2024 !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
567 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
559 106 €
Prix par m²
986,59 €
Taux de capitalisation
9,60 %
RNE
53 696 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,41 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B - Affaires
Stationnement
32 Espaces (56,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m le N. Scott St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Anytime Fitness
- Enseigne
- 567 m²
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Anytime Fitness | Enseigne | 567 m² | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 41-129224-0020 | Évaluation des aménagements | 83 660 € |
| Évaluation du terrain | 18 974 € | Évaluation totale | 102 634 € |
