14115 S Crenshaw Blvd Local commercial 1 102 m² 100 % Loué À vendre Hawthorne, CA 90250 5 706 350 € (5 177,67 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Faits saillants de l'investissement :
Centre commercial entièrement loué : centre commercial de 12 000 pieds carrés avec un solide mélange de locataires établis, notamment des commerces de détail, des restaurants et des établissements de santé.
Flux de trésorerie solides : La propriété génère actuellement plus de 425 000$ de bénéfice d'exploitation net annuel, offrant un flux de trésorerie stable et constant.
Taux de capitalisation attractif : Avec des revenus sur place, la propriété affiche un taux de capitalisation de 6,5 %, offrant un solide retour sur investissement.
Base de locataires diversifiée : Des baux à long terme sont en place avec des locataires de grande qualité, garantissant stabilité et résilience aux fluctuations du marché.
Emplacement privilégié : Situé dans une zone très fréquentée offrant une visibilité et une accessibilité excellentes, bénéficiant d'un trafic quotidien moyen de 56 000 véhicules.
Caractéristiques de la propriété :
Taille totale : 12 000 pieds carrés
Superficie du terrain : 0,81 acres
Grand espace de stationnement : 75 places de stationnement (7 places par 1 000 pieds carrés)
Construction : Construit en 1991 avec une construction en béton inclinable durable
Ce centre commercial entièrement loué représente une opportunité rare d'acquérir un actif performant dans l'un des quartiers les plus prisés de Hawthorne. Avec une composition de locataires diversifiée, de solides flux de trésorerie et de solides fondamentaux de marché, cette propriété constitue un investissement intéressant pour ceux qui recherchent des revenus stables et un potentiel de croissance à long terme.