INFORMATIONS PRINCIPALES
- Voisins synergiques
- Grand parking
- Commodités modernes
- Accès pratique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage | 130 – 137 m² | Négociable | 294,08 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage
Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors proudly presents 1,470 SF of brand new, versatile space ideal for specialty retail, professional services & medical office. Located in a Class A building with modern amenities, this prime property offers synergistic neighbors, including dental and eye care practices, and ample parking shared with Kiddie Academy. The site benefits from easy access to major roads and highways, catering to a growing, affluent community in Urbandale, which is poised for continued residential and commercial growth, making this a strategic choice for business expansion.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- High traffic area
- High income area
- High volume of daily foot traffic
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 137 m² |
Min. Divisible | 130 m² |
Type de bien | Local commercial |
Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
Surface commerciale utile | 1 118 m² |
Année de construction | 2024 |
Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors propose en exclusivité : • 3 077 pieds carrés d'espace flambant neuf, idéal pour : - Cabinets médicaux : médecins, physiothérapeutes, chiropraticiens ou autres prestataires de soins de santé. - Commerce de détail spécialisé : boutiques haut de gamme, magasins de santé et de bien-être ou commerces de détail spécialisés cherchant à exploiter le riche marché local. - Bureaux professionnels : cabinets juridiques, conseillers financiers, agences immobilières, cabinets de conseil et autres services professionnels à la recherche d'un emplacement prestigieux et accessible. • Comprend : - Des voisins synergiques : profitez des commerces complémentaires à proximité, notamment des cabinets dentaires et ophtalmologiques réputés et une garderie réputée, ce qui peut entraîner une augmentation du trafic piétonnier. - Équipements modernes : Le bâtiment de classe A offre des finitions haut de gamme et des équipements modernes, offrant un environnement professionnel et accueillant à vos clients. - Grand parking : un parking partagé avec Kiddie Academy garantit un grand espace de stationnement à vos clients, rendant les visites pratiques et sans tracas. - Accès pratique : accès facile à routes principales et autoroutes, ce qui la rend pratique pour les patients et les clients. - Situation démographique idéale : Situé dans une communauté florissante dotée d'une base résidentielle solide, garantissant un flux constant de clients et de patients potentiels. Urbandale est une zone en pleine croissance avec des développements résidentiels et commerciaux en cours, renforçant le potentiel de croissance des entreprises.
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

