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Take 5 Oil Change 1411 US-62 Local commercial 149 m² 100 % Loué À vendre Harrison, AR 72601 1 824 168 € (12 271,99 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long-Term 20-Year NNN Sale-Leaseback
  • New Construction
  • Strong Corporate Guarantee

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Take 5 Oil Change located at 1411 U.S. 62, Harrison, AR 72601. The site consists of roughly 1,600 rentable square feet of building space on an estimated 0.7-acre parcel of land. This Take 5 Oil Change is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $122,500 and has scheduled increases of 1.50% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
149 m²
Année de construction
2025
Prix
1 824 168 €
Prix par m²
12 271,99 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
109 450 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,26 ha
Stationnement
9 Espaces (60,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m le U.S. 65

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
N Hwy 62 65 Bluebird St, NW 19 653 2018 0,16 km
65 Wal Mart Dr, NW 26 000 2020 0,16 km
US 62;US 65;US 412 Wal Mart Dr, NW 26 000 2021 0,16 km
N Hwy 62 65 Wal Mart Dr, NW 25 940 2024 0,18 km
Hester Dr Glenview St, E 1 643 2021 0,38 km
Hester Drive Glenview St, E 1 637 2025 0,39 km
HESTERDR Glenview St, E 1 500 2020 0,39 km
N Hwy 62 65 Harness St, NW 26 163 2024 0,42 km
US 62;US 65;US 412 Harness St, NW 27 000 2021 0,45 km
65 Harness St, NW 26 000 2020 0,45 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Scooter's Coffeehouse
Regions Bank
Western Sizzlin
Rent-A-Center
Harps Food
Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 825-14456-001C Évaluation des aménagements 18 052 €
Évaluation du terrain 46 884 € Évaluation totale 64 936 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Take 5 Oil Change, 1411 U.S - Aerial

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