DTLA Parking Lot | 1411-1415 S Hill St
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DTLA Parking Lot 1411-1415 S Hill St Terrain 0,12 ha À vendre 2 185 229 € Los Angeles, CA 90015
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Aperçu de la propriété
Le 1411-1415 S Hill St est une opportunité d'investissement rare au cœur du centre-ville de Los Angeles. Ce parc de stationnement de 12 611 pieds carrés offre environ 50 places de stationnement en surface, un petit bâtiment commercial de 108 pieds carrés et des revenus de location de panneaux d'affichage. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans le très prisé quartier de South Park, à quelques pâtés de maisons des principaux développements, des tours résidentielles, des restaurants et des lieux de divertissement.
Principales caractéristiques et points saillants de l'investissement
• Prix demandé : 2 525 400$
• Taille du lot : 12 611 pieds carrés (deux parcelles : 6 300 pieds carrés + 6 311 pieds carrés)
• Zonage : C2-2 D-O, Tier 3 TOC — permettant un éventuel développement futur
• Places de stationnement : environ 50 places de surface
• Revenus existants :
• Stationnement et location des locataires : 60 000$ par an
• Location de panneaux d'affichage : 849,96$ par an
• Financement du vendeur : disponible
• Opportunité à valeur ajoutée : possibilité d'augmenter les revenus locatifs
Emplacement et accessibilité
• Situé dans le South Park District, un quartier dynamique et en pleine croissance du centre-ville de Los Angeles
• À distance de marche des principales attractions, notamment LA Live, Crypto.com Arena et le centre de conventions de Los Angeles
• Accès facile aux autoroutes 10, 110 et I-5 pour une connectivité régionale pratique
• Walk Score : 92 (Walker's Paradise) — entouré de logements, de commerces et de divertissements
• Score de transport en commun : 98 (Rider's Paradise), à proximité de plusieurs stations de la ligne bleue du métro
Potentiel de développement futur
Avec un zonage D-O C2-2 et un TOC de niveau 3, le site présente une opportunité de développement futur dans un quartier en évolution rapide. South Park continue d'attirer d'importants investissements immobiliers, ce qui fait de cette propriété une propriété solide à long terme.
Cet actif de stationnement difficile à trouver fournit des revenus stables avec un potentiel de hausse immédiat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Le 1411-1415 S Hill St est une opportunité d'investissement rare au cœur du centre-ville de Los Angeles. Ce parc de stationnement de 12 611 pieds carrés offre environ 50 places de stationnement en surface, un petit bâtiment commercial de 108 pieds carrés et des revenus de location de panneaux d'affichage. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans le très prisé quartier de South Park, à quelques pâtés de maisons des principaux développements, des tours résidentielles, des restaurants et des lieux de divertissement.
Principales caractéristiques et points saillants de l'investissement
• Prix demandé : 2 525 400$
• Taille du lot : 12 611 pieds carrés (deux parcelles : 6 300 pieds carrés + 6 311 pieds carrés)
• Zonage : C2-2 D-O, Tier 3 TOC — permettant un éventuel développement futur
• Places de stationnement : environ 50 places de surface
• Revenus existants :
• Stationnement et location des locataires : 60 000$ par an
• Location de panneaux d'affichage : 849,96$ par an
• Financement du vendeur : disponible
• Opportunité à valeur ajoutée : possibilité d'augmenter les revenus locatifs
Emplacement et accessibilité
• Situé dans le South Park District, un quartier dynamique et en pleine croissance du centre-ville de Los Angeles
• À distance de marche des principales attractions, notamment LA Live, Crypto.com Arena et le centre de conventions de Los Angeles
• Accès facile aux autoroutes 10, 110 et I-5 pour une connectivité régionale pratique
• Walk Score : 92 (Walker's Paradise) — entouré de logements, de commerces et de divertissements
• Score de transport en commun : 98 (Rider's Paradise), à proximité de plusieurs stations de la ligne bleue du métro
Potentiel de développement futur
Avec un zonage D-O C2-2 et un TOC de niveau 3, le site présente une opportunité de développement futur dans un quartier en évolution rapide. South Park continue d'attirer d'importants investissements immobiliers, ce qui fait de cette propriété une propriété solide à long terme.
Cet actif de stationnement difficile à trouver fournit des revenus stables avec un potentiel de hausse immédiat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 654 €
|
454 134,88 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
52 654 €
|
454 134,88 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 52 654 € |
| Annuel par ha | 454 134,88 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 52 654 € |
| Annuel par ha | 454 134,88 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 185 229 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Prix par ha | 18 847 530,61 € |
| Prix | 2 185 229 € |
| Prix par ha | 18 847 530,61 € |
| Surface du lot | 0,12 ha |
Parking de premier ordre de 12 611 pieds carrés dans le quartier de South Park, au centre-ville de Los Angeles. Comprend environ 50 surfaces, un petit bâtiment commercial et des revenus provenant de panneaux d'affichage. Idéal pour les investisseurs qui ont la possibilité d'augmenter leurs loyers. Financement disponible pour les vendeurs.
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (98)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 10 130 € | |
| Évaluation du terrain | 2 077 276 € | Évaluation totale | 2 087 406 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 077 276 €
Évaluation des aménagements
10 130 €
Évaluation totale
2 087 406 €
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