183,649 SF Anderson University Building | 1410 University Blvd
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183,649 SF Anderson University Building 1410 University Blvd Spécialité 17 062 m² À vendre Anderson, IN 46012 18 669 972 € (1 094,27 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand new 15-year NNN lease executed at closing
- Located off University Boulevard (5,528 VPD), where it is roughly 5 miles west of Interstate 69 (41,660 VPD)
- 2% annual rent increases
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to offer for sale the 183,649-square-foot Anderson University campus building situated on 4.19 acres in Anderson, Indiana—a component of the Indianapolis-Carmel-Anderson, IN MSA (Population: 2.17M+). The building is comprised of the Kardatzke Wellness Center (132,000 SF), the O. C. Lewis Gymnasium (37,825 SF), and the Bennett Natatorium (13,824 SF), which serves as a vital hub for student health, fitness, and recreation. At closing Anderson University, Inc. will execute a brand new, 15-year NNN lease with 2% annual rent increases throughout the term and in each of the two 10-year renewal options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 18 669 972 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 094,27 € | Surface du lot | 1,7 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 17 062 m² |
| Condition de vente | Cession-bail | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | École |
| Prix | 18 669 972 € |
| Prix par m² | 1 094,27 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,7 ha |
| Surface de l’immeuble | 17 062 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-12-07-103-004.000-003 | Évaluation des aménagements | 21 683 334 € |
| Évaluation du terrain | 849 235 € | Évaluation totale | 22 532 569 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-12-07-103-004.000-003
Évaluation du terrain
849 235 €
Évaluation des aménagements
21 683 334 €
Évaluation totale
22 532 569 €
CONTACTS
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Will Pike -
Anne Rahm -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Kevin Broderick -
Leah Lindell -
CBRE
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