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183,649 SF Anderson University Building 1410 University Blvd Spécialité 17 062 m² À vendre Anderson, IN 46012 18 941 834 € (1 110,21 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Brand new 15-year NNN lease executed at closing
Located off University Boulevard (5,528 VPD), where it is roughly 5 miles west of Interstate 69 (41,660 VPD)

2% annual rent increases

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to offer for sale the 183,649-square-foot Anderson University campus building situated on 4.19 acres in Anderson, Indiana—a component of the Indianapolis-Carmel-Anderson, IN MSA (Population: 2.17M+). The building is comprised of the Kardatzke Wellness Center (132,000 SF), the O. C. Lewis Gymnasium (37,825 SF), and the Bennett Natatorium (13,824 SF), which serves as a vital hub for student health, fitness, and recreation. At closing Anderson University, Inc. will execute a brand new, 15-year NNN lease with 2% annual rent increases throughout the term and in each of the two 10-year renewal options.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	18 941 834 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	1 110,21 €	Surface du lot	1,7 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	17 062 m²
Condition de vente	Cession-bail	Nb d’étages	2
Type de bien	Spécialité	Année de construction	1962
Sous-type de bien	École

Prix	18 941 834 €
Prix par m²	1 110,21 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Cession-bail
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	École
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,7 ha
Surface de l’immeuble	17 062 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1962

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	48-12-07-103-004.000-003	Évaluation des aménagements	21 777 447 €
Évaluation du terrain	852 921 €	Évaluation totale	22 630 368 €