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The Flats on 4th 141 W 4th St Local commercial 93 m² À louer Loveland, CO 80537
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Siphon à graisse installé - Prêt pour le restaurant
- Construction moderne haut de gamme
- 2 portes basculantes en verre - Expérience intérieure/extérieure
- Trafic intense dans le centre-ville historique de Loveland
- Finalisation du nouveau 14-Plex haut de gamme
- 400 ampères - service triphasé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 3-10 Ans | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 29 420 € /an 2 452 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Welcome to The Flats on beautiful 4th Street in the Heart of Downtown Loveland! A Premier Commercial Space Now Available for Lease. Possible TI (tenant improvement allowance) available for custom buildout. Strategically Positioned as an End-Cap space to a Brand New high end 14-plex for potential built in clientele as people commute to and from the Historic Downtown Loveland, Colorado for work and leisure. Brand New, High Quality Construction with multiple customer/staff access points. Two (2) Glass-Overhead Roll Up Garage Doors for inside/outside capabilities. Private and Secured Ally Access with Temperature Controlled Sidewalk for safety. Grease Trap already installed - Restaurant Ready! Ideal uses would be Retail, Restaurant, Grab N' Go, Tap Room/Bar, Breakfast/Coffee/Sandwich, Professional Office. This property is in a Thriving Downtown District within walking distance to Historical Neighborhoods, Multi-Family, Schools, various businesses including Breweries, Co-Working Suites, High End Restaurants, and multiple Corporate Office Spaces. Fantastic Opportunity! Compare with Surrounding Rates, The Flats Building available space is 1000 Sq Ft. Ready for a multitude of uses. Confidential Tours are Available Now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Bac à graisse installé,
- Allocation TI possible
- 2 portes basculantes en verre
- Centre-ville historique de Loveland
- Embout du 14-Plex haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue à The Flats, sur la magnifique 4e rue, au cœur du centre-ville de Loveland ! Un espace commercial de premier ordre est maintenant disponible à la location. Possibilité de TI (allocation d'amélioration des locataires) disponible pour une construction personnalisée. Stratégiquement positionné en tant qu'espace de pointe par rapport à un tout nouveau complexe haut de gamme de 14 logements destiné à une clientèle potentielle, car les gens se déplacent vers et depuis le centre-ville historique de Loveland, dans le Colorado, pour le travail et les loisirs. Construction neuve de haute qualité avec plusieurs points d'accès pour les clients et le personnel. Deux (2) portes de garage à enroulement vitrées pour des fonctionnalités intérieures et extérieures. Accès privé et sécurisé pour les alliés avec trottoir à température contrôlée pour plus de sécurité. La propriété est équipée d'une alimentation triphasée de 400 ampères et d'un piège à graisse déjà installé, prêt pour le restaurant ! Les utilisations idéales seraient la vente au détail, le restaurant, le Grab N'Go, la salle de robinets/le bar, le petit-déjeuner/le café/le sandwich, le bureau professionnel. Cette propriété se trouve dans un quartier animé du centre-ville, à quelques pas des quartiers historiques, des établissements multifamiliaux, des écoles, de diverses entreprises, notamment des brasseries, des suites de travail collaboratif, des restaurants haut de gamme et de plusieurs bureaux d'entreprise. Opportunité fantastique ! Comparez avec les tarifs environnants. La surface disponible du Flats Building est de 1000. Prêt pour une multitude d'utilisations. Des visites confidentielles sont disponibles dès maintenant.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Flats on 4th | 141 W 4th St
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