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1409 E St. Gertrude Pl Industriel/Logistique 745 m² À vendre Santa Ana, CA 92705 2 764 103 € (3 712,57 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Terrain d'angle
Très bien situé

Cour clôturée
Zone commerciale pour le cannabis

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Zoné M1- Industrie légère dans la zone commerciale de cannabis. Ce bâtiment à coque froide est très bien situé, sur un terrain d'angle, avec une façade sur la rue, prêt à être conçu et installé. Pour plus d'informations, appelez-moi directement Manuel Madrid 909-241-0677.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 764 103 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	3 712,57 €	Année de construction	1965
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Conditions de vente	Maintenance différée Immeuble en gros œuvre	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,13 ha	Zonage	M1 - M1-Light Industrial in a commercial cannabis zone.
Surface utile brute	745 m²

Prix	2 764 103 €
Prix par m²	3 712,57 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Conditions de vente	Maintenance différée Immeuble en gros œuvre
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,13 ha
Surface utile brute	745 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1965
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1 - M1-Light Industrial in a commercial cannabis zone.

Terrain clôturé

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	014-331-05	Évaluation des aménagements	150 549 € (2024)
Évaluation du terrain	1 974 132 € (2024)	Évaluation totale	2 124 681 € (2024)