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Highland Construction & Restoration 1409 Clinton Rd Local commercial 478 m² À louer Fayetteville, NC 28312
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Sublease with fixed rates for 2.5 years
- Multiple exterior access points
- Large open multi-purpose room in the front of the building
- Zoned LC, allowing for multiple uses
- Large gravel/grass lot in the rear of the property
- Multiple restrooms with shower facilities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 478 m² | Août 2028 | 178,36 € /m²/an 14,86 € /m²/mois 85 338 € /an 7 112 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Built in 1996, this brick building has frontage on Clinton Road. The interior features a large open multi-purpose room, followed by restrooms with shower facilities, multiple private offices, a kitchenette, and multiple exterior access points. The rear of the property includes a large gravel and grass lot. The property includes a sublease with 2.5 years remaining of term. Contact for more details.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Sublease with fixed rates for 2.5 years
- Zoned LC, allowing for multiple uses
- Multiple exterior access points
- Large gravel/grass lot in the rear of the property
- Large open multi-purpose room in the front of the
- Multiple restrooms with shower facilities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Highland Construction & Restoration
- Amélioration du logement
- 3
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Highland Construction & Restoration | Amélioration du logement | 3 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 478 m² | Surface commerciale utile | 478 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 478 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 478 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located on the east side of Fayetteville, NC, this 1.07-acre tract features convenient access to I-95 and NC-24, along with multiple businesses and amenities. This property is zoned LC under the City of Fayetteville’s Unified Development Ordinance and is located within the Airport Overlay District & Cape Fear River Overlay District. Built in 1996, this brick building has frontage on Clinton Road. The interior features a large open multi-purpose room, followed by restrooms with shower facilities, multiple private offices, a kitchenette, and multiple exterior access points. The rear of the property includes a large gravel and grass lot. The property includes a sublease with 2.5 years remaining of term. Contact for more details.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Highland Construction & Restoration | 1409 Clinton Rd
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