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CASTRO SERVICE CENTER 1408 S California Ave Local commercial 535 m² À louer Parker, AZ 85344
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic quotidien élevé
- Ancien atelier automobile
- 100 x 150
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 535 m² | 3-5 Ans | 98,65 € /m²/an 8,22 € /m²/mois 52 829 € /an 4 402 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
$5,000/Month sporting 5,764 SF! Prime corner lot commercial space available for lease. This versatile property is zoned C2, making it ideal for a variety of businesses including retail, office space, and automotive service enterprises. The total lot size is 15,000 square feet, with a building measuring 50'x118' includes garage and office space. An open uncovered lot of 7,500 square feet is also available. Situated on the highly trafficked State Route Arizona 95, it offers excellent visibility and easy access. Tenant improvements allowed to customize the space to your needs. The property boasts ample square footage to meet your needs, along with convenient parking for customers and employees. Located close to local amenities, businesses, and residential areas, this property sits in direct sight of high vehicle traffic and a the prior automotive service shop had strong customer base. Don't miss this opportunity to establish or expand your business in a prime location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Toilettes privées
- SIX BAIES À DRIVE IN (11 x 11,5 x 49 chacune)
- L'espace dispose d'ascenseurs pour la réparation automobile
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 535 m² | Surface commerciale utile | 535 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 535 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 535 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
7 500$. MENSUEL 1408 S California Avenue Parker, Arizona 85344 • MLS 1031824 5 764 PIEDS CARRÉS Espace commercial de premier ordre disponible à la location sur un terrain d'angle. Cette propriété polyvalente est classée C2, ce qui la rend idéale pour une variété d'entreprises, notamment les commerces de détail, les bureaux et les entreprises de services automobiles. La superficie totale du terrain est de 15 000 pieds carrés, et un bâtiment de 50 pieds x 118 pieds comprend un garage et des bureaux. Un terrain non couvert de 7 500 pieds carrés est également disponible. Situé sur la State Route 95, très fréquentée, il offre une excellente visibilité et un accès facile. Les améliorations apportées aux locataires ont permis de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins. La propriété dispose d'une superficie suffisante pour répondre à vos besoins, ainsi que d'un parking pratique pour les clients et les employés. Situé à proximité des commodités locales, des entreprises et des zones résidentielles, cet établissement se trouve à proximité d'une circulation automobile intense et d'un ancien atelier d'entretien automobile qui comptait une solide clientèle. Ne manquez pas cette occasion d'établir ou de développer votre entreprise dans un emplacement de choix.
- Terrain clôturé
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CASTRO SERVICE CENTER | 1408 S California Ave
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