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Crossroad Plaza 1407 Imperial Ave W Local commercial 156 – 683 m² À louer Calexico, CA 92231
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial dominant axé sur les épiceries et les médicaments
- Nouveaux locataires dynamiques et développement du centre commercial
- Excellente visibilité le long de l'autoroute 111 avec 34 000 voitures par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 189 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 102 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 102 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 102 | 171 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1107 Imperial Ave W - 1er étage – Bureau 101
Existing office space with 3 private offices and restroom.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 360 m² d’espace adjacent
1113 Imperial Ave W - 1er étage – Bureau 102
1105 Imperial Ave W - 1er étage – Bureau 102
Targeting food uses
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1107 Imperial Ave W - 1er étage – Bureau 102
Open retail/office space with restroom and office in the back.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 360 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 683 m² | Façade | W Birch St |
| Max. Contigu | 360 m² | Surface commerciale utile | 17 737 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 8,53 ha |
| Stationnement | 1 074 Espaces | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 683 m² |
| Max. Contigu | 360 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 1 074 Espaces |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | W Birch St |
| Surface commerciale utile | 17 737 m² |
| Surface totale du terrain | 8,53 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Épicerie dominante/centre commercial ancré dans la drogue Excellente visibilité le long de l'autoroute 111 avec 34 000 voitures par jour Intersection très fréquentée au carrefour de deux autoroutes Nouveaux locataires dynamiques et développement du centre commercial Inscrivez-vous à : Food 4 Less, RiteAid, Starbucks, Carl's Jr., Popeyes, Taco Bell, Subway, Little Caesars et bien d'autres (Prochainement : Dunkin', Dairy Queen, Quick Quack Car Wash)
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroad Plaza | 1407 Imperial Ave W
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