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Florence Wright Family Trust 1406 Crenshaw Blvd Immeuble residentiel 7 lots 2 019 170 € (288 453 €/Lot) Taux de capitalisation 1,49 % Los Angeles, CA 90019

Immeubles residentiels Los Angeles 1406 Crenshaw Blvd, Los Angeles, CA 90019

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

We are pleased to present an excellent cash flow investment opportunity in the Crenshaw corridor. This property is located south of Pico Blvd and north of Venice Blvd. Residents have close proximity to all major public transportation, midtown shopping center and Wilshire Blvd. This property includes seven (7) Units which has three units which were recently updated and three (3) that are in very good condition. The zoning for the lot is LAR3 as most of the block consist of single family homes or similar apartments. The unit mix consists of (6) 1 bed / 1 Bath, and (1) 2 bed / 1 bath

PIÈCES JOINTES

Monthly Financing Summary.Crenshaw.2025
Annual Financing Summary.Crenshaw.4.20.2025

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 019 170 € Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Prix par lot 288 453 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 490 m²
Taux de capitalisation 1,49 % Occupation moyenne 90%
Condition de vente 1031 Exchange Nb d’étages 2
Multiplicateur du loyer brut 55 Année de construction 1962
Nb de lots 7 Zonage LAR3
Type de bien Immeuble residentiel
Prix 2 019 170 €
Prix par lot 288 453 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 1,49 %
Condition de vente 1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut 55
Nb de lots 7
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Surface de l’immeuble 490 m²
Occupation moyenne 90%
Nb d’étages 2
Année de construction 1962
Zonage LAR3

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Cuisine

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Clôturé
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5072-005-015 Évaluation totale 410 658 €
Évaluation du terrain 163 655 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 247 003 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5072-005-015
Évaluation du terrain
163 655 €
Évaluation des aménagements
247 003 €
Évaluation totale
410 658 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
(310) 710-8266

CONTACT

  • Sylvester Wilson
    Sylvester Wilson
  • The Real Estate Group

  • ID de l’annonce: 35620264

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1406 Crenshaw Blvd, Los Angeles, CA 90019

Le Arlington Heights Immeuble residentiel Bien à 1406 Crenshaw Blvd, Los Angeles, CA 90019 est actuellement disponible. Contactez The Real Estate Group pour plus d’informations.

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Florence Wright Family Trust | 1406 Crenshaw Blvd
(310) 710-8266 x

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Sylvester Wilson

(310) 710-8266

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