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PROFESSIONAL OFFICE/MEDICAL SPACE AVAILABLE 1405 W Valley Blvd Bureau 502 – 2 029 m² À louer Colton, CA 92324
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Clé en main
- Le trafic est estimé à plus de 190 000 par jour
- Visibilité directe et accès à l'autoroute 10
- Panneau de monument
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 527 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 502 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Office with warehouse.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
1er étage
Office with warehouse.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 029 m² | Surface commerciale utile | 2 880 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1966/2015 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 029 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 2 880 m² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
ESPACE BUREAU/MÉDICAL PROFESSIONNEL AVEC UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ SUR L'AUTOROUTE, ANCRÉ PAR LE CENTRE DE DIALYSE DaVita. 17 000 pieds carrés d'espace commercial, espace de bureau clé en main disponible à la location. Plusieurs bureaux de différentes tailles, 1 grande salle de conférence, 4 bureaux cubiques supplémentaires, une grande salle de repos, une salle informatique, une grande salle de stockage et 2 toilettes. L'établissement en question se trouve directement au sud du centre médical régional d'Arrowhead et dispose d'un grand parking. Situé du côté nord-est de Valley Boulevard avec 10 façades autoroutières. Le sujet se trouve directement au nord de l'autoroute 10. Valley Boulevard est parallèle à l'autoroute 10, tandis que Pepper Avenue possède une bretelle d'accès et une bretelle de sortie pour les voyageurs se dirigeant à la fois vers l'est et vers l'ouest.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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PROFESSIONAL OFFICE/MEDICAL SPACE AVAILABLE | 1405 W Valley Blvd
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