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Texas Roadhouse 1405 N Shadeland Ave Local commercial 682 m² À vendre Indianapolis, IN 46219 5 042 968 € (7 393,36 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Very Rare Fee-Simple Ownership: Land & Building Ownership Allows for Depreciation Tax Benefits
- Attractive Rental Increases: 10% Rental Increases Every Five Years & in Option Periods
- Long-Term NNN Lease: Base Lease Term of 15 Years with Three, Five-Year Options to Renew & Zero Landlord Responsibilities
- Corporate Guarantee: Brand-New Lease with Texas Roadhouse, Inc. (NASDAQ: TXRH)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Property is subject to a brand-new, 15-year, absolute NNN lease with zero landlord responsibilities. The lease calls for substantial rental increases every five years throughout the base term and at each of the three, five-year option periods. The lease is guaranteed by Texas Roadhouse Corporate (NASDAQ: TXRH), which operates +/-800 locates across multiple restaurant concepts and had a market value of +/-$13B as of Q3 2024.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et restauration
- 682 m²
- 425,09 €
- Triple net
- Déc. 2039
Tout a commencé le 17 février 1993, lorsque Kent Taylor a ouvert le premier Texas Roadhouse à Clarksville, dans l'Indiana. L'objectif de Kent était de posséder non seulement un restaurant familial et pas seulement un restaurant de steaks, mais un endroit où tout le monde, quel que soit son âge, pourrait venir prendre un bon repas et s'amuser à un prix avantageux. Ils aiment se vanter de leurs steaks coupés à la main, de leurs côtes levées, de leurs accompagnements faits à partir de zéro et de leur pain fraîchement sorti du four. Tout ce qu'ils font contribue à faire en sorte que leurs repas copieux se démarquent. Ils fabriquent à la main presque tout ce qu'ils servent. Ils fournissent de plus grandes portions afin que vous obteniez plus de nourriture pour votre dollar. Et si un client veut une bière glacée ou une margarita légendaire pour agrémenter le tout, il en a aussi. Leur nourriture n'est pas la seule chose qui soit légendaire au Roadhouse, leur divertissement l'est aussi ! Qu'il s'agisse de leurs danseurs de ligne, de leur juke-box ou de leurs serveurs sympathiques, les clients peuvent profiter de chaque seconde qu'ils passent dans un Texas Roadhouse
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | 682 m² | 425,09 € | Triple net | Déc. 2039 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-07-36-118-025.000-700 | Évaluation des aménagements | 580 876 € |
| Évaluation du terrain | 311 075 € | Évaluation totale | 891 951 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Texas Roadhouse | 1405 N Shadeland Ave
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