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Multi-Tenant Building w Parking Garage 1405 E Sunset Rd Local commercial 2 169 m² À vendre Las Vegas, NV 89119 7 355 050 € (3 391,12 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vues imprenables : La propriété offre des vues spectaculaires sur les atterrissages de l'aéroport avec l'emblématique Strip de Las Vegas en arrière-plan
- Espaces privilégiés : La propriété comprend un espace QSR très convoité, un restaurant de 2e génération avec vue et une salle de banquet clé en main
- Excellente visibilité : 160 pieds de la façade de Sunet Rd (42 000 CPD)
- Potentiel de hausse : Les locataires paient des loyers inférieurs à ceux du marché, ce qui offre une hausse à court terme avec les prochaines expirations des baux.
- Garage de stationnement : le parking au sous-sol offre un espace de stationnement supplémentaire pour les clients et le personnel
- Options Plug & Play : espace restaurant entièrement équipé et salle de banquet situés au deuxième étage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement offre des vues de plusieurs millions de dollars sur les atterrissages de l'aéroport et le Strip de Las Vegas, un trafic élevé, des revenus intégrés et un restaurant plug & play, un salon à narguilé et une salle de banquet.
Ne dérangez pas les occupants actuels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
La Suite 110 propose un plan d'étage principalement ouvert, combinant des plafonds suspendus et des plafonds surélevés de 14 pieds avec des conduits apparents pour un design conceptuel ouvert. Elle comprend plusieurs bureaux, salles de conférence et espaces de stockage/travail, offrant une grande polyvalence pour divers usages. De plus, l'espace est équipé de deux toilettes et est entièrement revêtu de carrelage. Cet espace est idéal pour des activités de bureau, des opérations légères industrielles, du commerce de détail ou des usages mixtes. Nous recherchons des locataires pour des installations de gym, des opérations industrielles légères, des entreprises de gros, des showrooms de vente au détail, ainsi que des entreprises de design ou d'amélioration de l'habitat, telles que des showrooms de revêtements de sol et de menuiserie, ainsi que d'autres usages commerciaux solides.
La Suite 200 propose un restaurant clé en main accompagné d'une salle de banquet adjacente, offrant un mélange unique de gastronomie et de divertissement. Le restaurant est entièrement meublé et équipé, incluant un bar complet, et prêt à être utilisé immédiatement. L'arrière du restaurant dispose d'une cuisine complète, tandis que l'avant est entièrement aménagé avec des vues spectaculaires sur le Strip de Las Vegas et la piste d'atterrissage de l'aéroport LAS. Les clients peuvent dîner avec style, dans un cadre illuminé par les lumières de la ville et l'effervescence des avions qui atterrissent et décollent. La salle de banquet récemment rénovée est équipée de systèmes audio et vidéo avancés, d'espaces de sièges, de zones de scène et d'un bar complet dédié. Elle bénéficie d'un accès direct à la cuisine située au deuxième étage, garantissant des opérations fluides pour des événements professionnels, mariages, quinceañeras, spectacles en direct, conférences, événements privés, fonctions d'entreprise et bien plus encore. Veuillez ne pas déranger les occupants actuels.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 110 | 687 m² | Bureaux/Local commercial | - | 30 jours |
| 200 | 1 084 m² | Bureaux/Local commercial | - | 30 jours |
110
| Surface |
| 687 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
200
| Surface |
| 1 084 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
110
| Surface | 687 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
La Suite 110 propose un plan d'étage principalement ouvert, combinant des plafonds suspendus et des plafonds surélevés de 14 pieds avec des conduits apparents pour un design conceptuel ouvert. Elle comprend plusieurs bureaux, salles de conférence et espaces de stockage/travail, offrant une grande polyvalence pour divers usages. De plus, l'espace est équipé de deux toilettes et est entièrement revêtu de carrelage. Cet espace est idéal pour des activités de bureau, des opérations légères industrielles, du commerce de détail ou des usages mixtes. Nous recherchons des locataires pour des installations de gym, des opérations industrielles légères, des entreprises de gros, des showrooms de vente au détail, ainsi que des entreprises de design ou d'amélioration de l'habitat, telles que des showrooms de revêtements de sol et de menuiserie, ainsi que d'autres usages commerciaux solides.
200
| Surface | 1 084 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
La Suite 200 propose un restaurant clé en main accompagné d'une salle de banquet adjacente, offrant un mélange unique de gastronomie et de divertissement. Le restaurant est entièrement meublé et équipé, incluant un bar complet, et prêt à être utilisé immédiatement. L'arrière du restaurant dispose d'une cuisine complète, tandis que l'avant est entièrement aménagé avec des vues spectaculaires sur le Strip de Las Vegas et la piste d'atterrissage de l'aéroport LAS. Les clients peuvent dîner avec style, dans un cadre illuminé par les lumières de la ville et l'effervescence des avions qui atterrissent et décollent. La salle de banquet récemment rénovée est équipée de systèmes audio et vidéo avancés, d'espaces de sièges, de zones de scène et d'un bar complet dédié. Elle bénéficie d'un accès direct à la cuisine située au deuxième étage, garantissant des opérations fluides pour des événements professionnels, mariages, quinceañeras, spectacles en direct, conférences, événements privés, fonctions d'entreprise et bien plus encore. Veuillez ne pas déranger les occupants actuels.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 177-02-102-001 | Évaluation des aménagements | 1 326 925 € |
| Évaluation du terrain | 235 484 € | Évaluation totale | 1 562 409 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Multi-Tenant Building w Parking Garage | 1405 E Sunset Rd
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