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Restaurant & Banquet Facility For Sale 1405 E Sunset Rd Local commercial 2 169 m² À vendre Las Vegas, NV 89119 7 857 205 € (3 622,64 €/m²)

Restaurants 1405 E Sunset Rd, Las Vegas, NV 89119

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Vues imprenables : La propriété offre des vues spectaculaires sur les atterrissages de l'aéroport avec l'emblématique Strip de Las Vegas en arrière-plan
  • Espaces privilégiés : La propriété comprend un espace QSR très convoité, un restaurant de 2e génération avec vue et une salle de banquet clé en main
  • Excellente visibilité : 160 pieds de la façade de Sunet Rd (42 000 CPD)
  • Potentiel de hausse : Les locataires paient des loyers inférieurs à ceux du marché, ce qui offre une hausse à court terme avec les prochaines expirations des baux.
  • Garage de stationnement : le parking au sous-sol offre un espace de stationnement supplémentaire pour les clients et le personnel
  • Options Plug & Play : espace restaurant entièrement équipé et salle de banquet situés au deuxième étage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Mega Broker LLC a le plaisir de présenter le 1405 Sunset Rd, un immeuble dynamique de 23 346 pieds carrés à locataires multiples situé sur le très convoité corridor de Sunset Airport Strip.
L'établissement offre des vues de plusieurs millions de dollars sur les atterrissages de l'aéroport et le Strip de Las Vegas, un trafic élevé, des revenus intégrés et un restaurant plug & play, un salon à narguilé et une salle de banquet.
Ne dérangez pas les occupants actuels.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
2 169 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
7 857 205 €
Prix par m²
3 622,64 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,34 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Industrial Park (IP) - Industrie légère
Stationnement
90 Espaces (11,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
87 m le Escondido St

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Panneau monumental
  • Climatisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The Coffee Bean and Tea Leaf
Starbucks
Baja Fresh
Great Steak
Ruby's Diner
Sugar Factory
Heidi's Brooklyn Deli
Bank of America
WW
Capriotti's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 177-02-102-001 Évaluation des aménagements 1 346 246 €
Évaluation du terrain 238 913 € Évaluation totale 1 585 160 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
177-02-102-001
Évaluation du terrain
238 913 €
Évaluation des aménagements
1 346 246 €
Évaluation totale
1 585 160 €
(702) 660-7770

CONTACT

  • Ricardo E Jasso
    Ricardo E Jasso

  • ID de l’annonce: 33764797

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1405 E Sunset Rd, Las Vegas, NV 89119

Le South Las Vegas Local commercial Bien à 1405 E Sunset Rd, Las Vegas, NV 89119 est actuellement disponible. Contactez Mega Broker pour plus d’informations.

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Exterior view: 1405 Sunset Rd
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Exterior view: 1405 Sunset Rd
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Exterior view: 1405 Sunset Rd
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Exterior view: 1405 Sunset Rd
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Exterior view: 1405 Sunset Rd
1405 E Sunset Rd, Las Vegas, NV à vendre Hall d’entrée– Image 6 sur 20
Suite 200: Entrance / Lobby
1405 E Sunset Rd, Las Vegas, NV à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 20
Suite 200: Turn-Key Restaurant with Strip & Aiport Landing Views
1405 E Sunset Rd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 20
Turn-Key Restaurant View
1405 E Sunset Rd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 20
Turn-Key Restaurant with Strip & Aiport Landing Views
1405 E Sunset Rd, Las Vegas, NV à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 20
Turn-Key Restaurant View
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Turn-Key Restaurant with full service bar
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Suite 200: Turn-Key Event Center Space
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Event center with dedicated bar
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DSC08093.JPG-SMALL
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Event center with seating and dedicated bar
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Event center stage
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Event center view from stage right
1405 E Sunset Rd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 20
Exterior view of basement level parking garage
1405 E Sunset Rd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 20
Exterior View: Basement level garage

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Restaurant & Banquet Facility For Sale | 1405 E Sunset Rd
(702) 660-7770 x

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Ricardo E Jasso

(702) 660-7770

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