14041 Sherman Way
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14041 Sherman Way Bureau 419 m² 100 % Loué À vendre Van Nuys, CA 91405 4 754 823 € (11 348,22 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large Lot
- Approved Plans for 82 Units
- Prime Location
- Ground-level parking with no subterranean levels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unlock the potential of this prime commercial offering with RTI permits for an 82 unit affordable housing project. Situated on a 16,542 square foot lot, the approved plans include 20 studio units and 62 one bedroom units, each ranging from 430 to 600 square feet. This layout is designed to maximize both functionality and affordability.
The project also includes 23 parking spaces, providing convenience and added value for future residents. With all permits ready to go and a fully entitled design, this is a shovel ready opportunity for immediate development.
An exceptional investment opportunity for developers, nonprofits, or housing authorities looking to bring a meaningful, income-generating project to market.
The project also includes 23 parking spaces, providing convenience and added value for future residents. With all permits ready to go and a fully entitled design, this is a shovel ready opportunity for immediate development.
An exceptional investment opportunity for developers, nonprofits, or housing authorities looking to bring a meaningful, income-generating project to market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
419 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
4 754 823 €
Prix par m²
11 348,22 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
419 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
LAP
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Cinderella Beauty Salon
- Services
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- Cosmed
- Services
- -
- -
- -
- Quick Frame By Hector
- Enseigne
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Cinderella Beauty Salon | Services | - | - | - | ||
| Cosmed | Services | - | - | - | ||
| Quick Frame By Hector | Enseigne | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 703 969 € | |
| Évaluation du terrain | 3 239 645 € | Évaluation totale | 3 943 614 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 239 645 €
Évaluation des aménagements
703 969 €
Évaluation totale
3 943 614 €
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