Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Nacon Plaza II 14040-14094 Nacogdoches Rd Local commercial 270 – 1 236 m² À louer San Antonio, TX 78233
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vue de face directement sur la très fréquentée route Nacogdoches - Haute visibilité
- Beaucoup de places de stationnement gratuites - fort trafic de la part des vendeurs de nourriture.
- Centre bien entretenu et très fréquenté
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 270 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 966 m² | Négociable | 85,55 € /m²/an 7,13 € /m²/mois 82 658 € /an 6 888 € /mois | Triple net (NNN) |
14076 Nacogdoches Rd - 1er étage
This is a GREAT opportunity - KFC/TACO bell has discontinued their combo concept and is vacating this space - This is a very high traffic area that would be great for any drive thru concept. It is next to Subway, Panda Express, What A Burger, Popeyes, Los Bolitos, Mars Pizza and other many other food options near Nacogdoches and O'Connor Rd. Call Steve Coben 210-680-0256
- High Traffic with High Visibility and Drive Thru.
14040-14079 Nacogdoches Rd - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 236 m² | Façade | Nacogdoches |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 215 m² |
| Stationnement | 160 Espaces | Surface totale du terrain | 2,69 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 236 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 160 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Nacogdoches |
| Surface commerciale utile | 6 215 m² |
| Surface totale du terrain | 2,69 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Le Nacon II Plaza est un centre très fréquenté avec UPS Store, Verizon, Cricket Mobile, Metro PCS, Subway, KFC/Taco Bell, Food Trucks et bien plus encore. Ce front pad est entièrement occupé depuis plus de 30 ans et cet espace sera loué très rapidement. Situé à l'AVANT du bâtiment, avec vue sur la rue Nacogodoches Rd. Appelez Steve Coben 210-876-4938
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Marbach Properties
Nacon Plaza II | 14040-14094 Nacogdoches Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.