1404 Del Prado Blvd S - Del Prado Mall Local commercial 303 m² 876 569 € À vendre Cape Coral, FL 33990
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 235 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 3 235 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Surface du lot | 0,49 ha |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Zonage | C1 (City of Cape Coral) - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 100 & 105
| Surface du lot | 303 m² |
| Prix | 876 569 € |
| Prix par m² | 2 896,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 19-44-24-C3-00748.0110, 19-44-24-C3-00800.0010 |
DESCRIPTION
La propriété couvre 3 258 pieds carrés et est actuellement configurée comme un spa à service complet avec huit unités adaptables, ce qui la rend idéale pour diverses opérations commerciales, y compris les cabinets médicaux, les services professionnels, les boutiques de détail, les cliniques spécialisées et les services de santé et de beauté.
NOTES SUR LA VENTE
Bienvenue à une opportunité commerciale exceptionnelle au 1404 Del Prado Blvd S, unités 100 et 105, à Cape Coral, en Floride. Cet établissement commercial de premier ordre est stratégiquement situé dans le centre commercial animé Del Prado, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles sur l'une des principales artères de Cape Coral. La propriété couvre 3 258 pieds carrés et est actuellement configurée comme un spa à service complet avec huit unités adaptables, ce qui la rend idéale pour diverses opérations commerciales, y compris les cabinets médicaux, les services professionnels, les boutiques de détail, les cliniques spécialisées et les services de santé et de beauté. La propriété présente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de revenus immédiat, car deux unités sont actuellement louées à 875$ par mois chacune. Situé sur le boulevard Del Prado S, qui connaît un trafic quotidien d'environ 44 500 véhicules, cet emplacement offre une visibilité inégalée aux clients et clients potentiels. L'environnement commercial environnant comprend des cabinets médicaux, des services pour animaux de compagnie et des restaurants, tous contribuant à un flux constant de trafic piétonnier local. Grâce au zonage flexible C-1, cet espace convient parfaitement à une variété d'applications commerciales. La proximité du centre commercial Del Prado avec les principales attractions et les zones résidentielles améliore la commodité pour les propriétaires d'entreprises et leur clientèle. Cape Coral elle-même est une ville florissante connue pour son vaste réseau de canaux, sa communauté dynamique et sa croissance économique, ce qui en fait un endroit attrayant pour l'expansion des entreprises. Les locataires existants fournissant des revenus immédiats, cette propriété se distingue comme un investissement solide dans un corridor commercial très demandé. Que vous cherchiez à créer une nouvelle entreprise ou à développer une entreprise existante, cet emplacement offre la visibilité, l'accessibilité et la flexibilité nécessaires à la réussite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel du 1404 Del Prado Blvd S.
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