1403 W Main St
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1403 W Main St Bureau 189 m² À vendre Brenham, TX 77833 602 249 € (3 193,38 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8 office layout with break room, reception, and restroom
- Great visibility on Main St. with easy access to both 290 and 36
- Pre-Leased with Single Tenant (5yr Term with 5yr Extension)
- Parking in rear
- Under Full Renovation, Delivery Expected Mid 2025
- NNN Lease (7% Cap)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Office | 7.00% CAP | 2,030 SF | Brenham, TX
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
189 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2025
Prix
602 249 €
Prix par m²
3 193,38 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
42 157 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
189 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
Zone C
Stationnement
11 Espaces (58,33 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0031-000-18100 | Évaluation des aménagements | 72 346 € |
| Évaluation du terrain | 16 400 € | Évaluation totale | 88 745 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0031-000-18100
Évaluation du terrain
16 400 €
Évaluation des aménagements
72 346 €
Évaluation totale
88 745 €
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