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Choctaw Village-Bldg A 1403-1425 SE Washington St Local commercial 106 – 681 m² À louer Idabel, OK 74745
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Profitez des plus de 150 000 visites uniques que le Casino attire chaque année
- Un pylône attrayant de 40 pieds offrant des possibilités de publicité à tous les locataires
- Centre commercial rénové avec une nouvelle façade extérieure, des vitrines vitrées, des trottoirs de 16 pieds, un parking rénové de 767 places, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1403 | 132 m² | 1 Année | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 29 940 € /an 2 495 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1405 | 107 m² | 1 Année | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 15 131 € /an 1 261 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1409 | 106 m² | 1 Année | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 15 065 € /an 1 255 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1417 | 211 m² | 1 Année | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 29 919 € /an 2 493 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1431 | 125 m² | 1 Année | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 17 698 € /an 1 475 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1403
The Choctaw Village Shopping Center is perfect for small-to-mid-sized retailers offering several options now available for lease. Open your business at Idabel’s largest retail property, with 104,000 square feet of shopping and entertainment. The Choctaw Village Shopping Center is perfect for small-to-mid-sized retailers offering several options now available for lease. The redeveloped shopping center features an updated exterior façade and glass storefronts, 16 foot sidewalks for shopping leisure, 900 feet of road frontage and a refinished 767-space parking lot with new lighting as well as public restrooms for customer convenience.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Nouvelle façade extérieure
- Parc de stationnement et éclairage rénovés
- Opportunité publicitaire Pylon
1er étage, bureau 1405
**$15-$24 Rental Rate** The Choctaw Village Shopping Center is perfect for small-to-mid-sized retailers offering several options now available for lease. Open your business at Idabel’s largest retail property, with 104,000 square feet of shopping and entertainment. The Choctaw Village Shopping Center is perfect for small-to-mid-sized retailers offering several options now available for lease. The redeveloped shopping center features an updated exterior façade and glass storefronts, 16 foot sidewalks for shopping leisure, 900 feet of road frontage and a refinished 767-space parking lot with new lighting as well as public restrooms for customer convenience.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 1409
**$15-$24 Rental Rate** The Choctaw Village Shopping Center is perfect for small-to-mid-sized retailers offering several options now available for lease. Open your business at Idabel’s largest retail property, with 104,000 square feet of shopping and entertainment. The Choctaw Village Shopping Center is perfect for small-to-mid-sized retailers offering several options now available for lease. The redeveloped shopping center features an updated exterior façade and glass storefronts, 16 foot sidewalks for shopping leisure, 900 feet of road frontage and a refinished 767-space parking lot with new lighting as well as public restrooms for customer convenience.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 1417
**$15-$24 Rental Rate** The Choctaw Village Shopping Center is perfect for small-to-mid-sized retailers offering several options now available for lease. Open your business at Idabel’s largest retail property, with 104,000 square feet of shopping and entertainment. The Choctaw Village Shopping Center is perfect for small-to-mid-sized retailers offering several options now available for lease. The redeveloped shopping center features an updated exterior façade and glass storefronts, 16 foot sidewalks for shopping leisure, 900 feet of road frontage and a refinished 767-space parking lot with new lighting as well as public restrooms for customer convenience.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 1431
**$15-$24 Rental Rate** The Choctaw Village Shopping Center is perfect for small-to-mid-sized retailers offering several options now available for lease. Open your business at Idabel’s largest retail property, with 104,000 square feet of shopping and entertainment. The Choctaw Village Shopping Center is perfect for small-to-mid-sized retailers offering several options now available for lease. The redeveloped shopping center features an updated exterior façade and glass storefronts, 16 foot sidewalks for shopping leisure, 900 feet of road frontage and a refinished 767-space parking lot with new lighting as well as public restrooms for customer convenience.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CHOCTAW VILLAGE-BLDG A
- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bealls Outlet
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- Choctaw Casinos & Resorts
- Autres services
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- Shoe Dept.
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- The District
- Autres commerces
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bealls Outlet | Enseigne | 1 | - |
| Choctaw Casinos & Resorts | Autres services | 2 | Local |
| Shoe Dept. | Enseigne | - | - |
| The District | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 681 m² | Surface totale du terrain | 20,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1971/2019 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 11 743 m² |
| Espace total disponible | 681 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 11 743 m² |
| Surface totale du terrain | 20,4 ha |
| Année de construction/rénovation | 1971/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez nos nouveaux détaillants Bealls et Shoe Dept. ainsi que nos co-présentateurs The District et Choctaw Casino-Idabel, qui proposent une gamme incroyable de boutiques et de divertissements pour les adultes et les familles. Le District dispose d'une salle de jeux, d'un bowling, de deux salles de fêtes, d'un snack-bar et bien plus encore. Le casino lui-même enregistre plus de 150 000 visites uniques par an avec un trafic de 10 200. En outre, le comté de McCurtain est un haut lieu touristique connu qui accueille un million de visiteurs supplémentaires chaque année. Un pylône attrayant de 40 pieds offre des possibilités de publicité à tous les locataires.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Choctaw Village-Bldg A | 1403-1425 SE Washington St
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