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BLDG 9698 1402 W Grant Ave Local commercial 251 m² À louer Pauls Valley, OK 73075
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Disposition polyvalente pour un usage commercial ou commercial
- Intérieur spacieux pour diverses configurations commerciales
- Un vaste parking pour plus de commodité
- Des opportunités de signalisation importantes pour une visibilité accrue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau C
Discover the charm of Pauls Valley, OK, where the 1402 W. Grant Ave. property is located. This vibrant community offers a perfect blend of small-town serenity and modern amenities, attracting visitors and locals alike. Just a short distance away, tenants will find attractions such as the Santa Fe Depot Museum, Pauls Valley Water Park, and the historic Pauls Valley City Lake to provide ample opportunities for recreation and leisure. The area also benefits from a thriving shopping and dining scene, making it an ideal location for a Retail / Strip Center tenant seeking a prime spot with great visibility and customer traffic.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 510 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 510 m² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Présentation de l'opportunité de location de premier ordre au 1402 W. Grant Ave., Pauls Valley, OK, 73075. Cette propriété exceptionnelle offre un aménagement spacieux et polyvalent, ce qui la rend parfaite pour un large éventail d'utilisations commerciales et commerciales. Son emplacement bien en vue garantit une visibilité et une accessibilité élevées, attirant ainsi un flux de trafic constant. Le design moderne et le grand parking renforcent encore son attrait, offrant un confort à la fois aux locataires et aux clients. Avec sa devanture attrayante et son intérieur adaptable, la propriété constitue un cadre idéal pour les entreprises qui cherchent à faire leur marque dans un quartier en plein essor. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir cet emplacement stratégique pour votre commerce de détail ou votre entreprise commerciale.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
BLDG 9698 | 1402 W Grant Ave
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