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1402 E Veterans Memorial Pky Industriel/Logistique 10 684 m² À louer Warrenton, MO 63380
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité remarquable depuis l'I-70
- Rangement dans la cour extérieure
- Idéalement situé à moins de 2,5 km de l'I-70, dans le comté en pleine croissance de Warren
- Toit : remplacé au quatrième trimestre 2022. Voir ci-dessous la liste des améliorations récentes
- Incitatifs : Situé dans une zone d'entreprises améliorée (ZEE) et une zone d'opportunités avec une réduction possible de l'impôt foncier et/ou personnel au titre des chapitres 100 ou 353.
- Système d'arrosage humide
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building size: 115,000 SF +/-; will divide Office size: 6,480 SF (3,240 SF on two levels) Lot size: ±10 acres. Optional ±15 acres of adjacent land also available (call broker for pricing) Power: 480/277V / 2,000 amp / 3-Phase Electrical: Electrical bus duct in crane bays Cranes: 7 bridge cranes Typical Column Spacing: 60’ x 25’-Crane bays: 60’ wide Ceiling height: 22’-26’ clear height-Docks: 4 (ability to add)-Drive-ins: 3 (ability to add) Fire suppression: Wet sprinkler system Lighting: LED Roof: Replaced Q4 2022 Storage: Outside storage yard Location: Conveniently located within 1.5 miles of I-70 in growing Warren County Incentives: Located in Enhanced Enterprise Zone (EEZ) & Opportunity Zone with possible Chapter 100 or 353 real and/or personal property tax abatement.
- Comprend 602 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 10 684 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 10 684 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 10 684 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Building size: 115,000 SF +/-; will divide Office size: 6,480 SF (3,240 SF on two levels) Lot size: ±10 acres. Optional ±15 acres of adjacent land also available (call broker for pricing) Power: 480/277V / 2,000 amp / 3-Phase Electrical: Electrical bus duct in crane bays Cranes: 7 bridge cranes Typical Column Spacing: 60’ x 25’-Crane bays: 60’ wide Ceiling height: 22’-26’ clear height-Docks: 4 (ability to add)-Drive-ins: 3 (ability to add) Fire suppression: Wet sprinkler system Lighting: LED Roof: Replaced Q4 2022 Storage: Outside storage yard Location: Conveniently located within 1.5 miles of I-70 in growing Warren County Incentives: Located in Enhanced Enterprise Zone (EEZ) & Opportunity Zone with possible Chapter 100 or 353 real and/or personal property tax abatement.
- Comprend 602 m² d’espace de bureau dédié
APERÇU DU BIEN
Superficie du bâtiment : 115 000 pieds carrés +/- ; se divisera Superficie du bureau : 6 480 pieds carrés (3 240 pieds carrés sur deux niveaux) Superficie du terrain : ± 10 acres. Un terrain adjacent de ±15 acres est également disponible en option (appelez le courtier pour connaître les prix) Puissance : 480/277 V/2 000 ampères/triphasé Électricité : conduit de bus électrique dans les baies à grues Grues : 7 ponts roulants Espacement typique des colonnes : 60 pi x 25 pi - Baies de grue : 60 pi de large Hauteur du plafond : hauteur libre de 22 à 26 pieds. Quais : 4 (possibilité d'ajout) -Drive-ins : 3 (possibilité d'ajout) Extinction d'incendie : système de gicleurs humides Éclairage : LED Toit : remplacé au quatrième trimestre 2022 Rangement : Cour de rangement extérieure Emplacement : Idéalement situé à moins de 2,5 km de l'I-70, dans le comté en pleine croissance de Warren Incitatifs : Situé dans une zone d'entreprises améliorée (ZEE) et une zone d'opportunités avec une réduction possible de l'impôt foncier et/ou personnel au titre des chapitres 100 ou 353.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
1402 E Veterans Memorial Pky
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