Crane-served Office Warehouse, Port Allen, LA 1402 Bridgeview Dr Local d'activités 3 613 m² 100 % Loué À vendre Port Allen, LA 70767 4 241 293 € (1 173,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Pont roulant standard de 25 tonnes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TOUT OU PARTIE - Cette propriété est située sur la rive ouest du fleuve Mississippi, juste en face de Baton Rouge, en Louisiane, et donne sur Bridgeview Drive dans le parc industriel de Westport, paroisse de West Baton Rouge, Port Allen, LA 70767. L'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'I-10 (79 400 +/- VPD) et d'un accès facile via l'I-10 (sortie #151) à la 415 (Lobdell Hwy) et via l'I-10 (sortie #153) à LA Hwy 1 (Port Allen). Cet établissement est situé sur le côté nord de l'I-10 West, à côté ouest de Kenworth, dans le sud de la Louisiane. Le site est plat, semble bien drainé (dans la zone inondable X), est au niveau du sol avec un parking en béton à l'avant et sur le côté ouest du bâtiment et un parking en béton et une aire de stationnement pour camions à l'arrière du bâtiment. Les suites 2 et 6 sont inachevées et doivent être aménagées pour l'utilisateur. L'ensemble de la propriété est très bien entretenu et semble être en excellent état.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
TOUT OU PARTIE Les suites 2 et 6 sont non aménagées et nécessitent des travaux d'aménagement pour l'utilisateur. La suite 5 est climatisée, offre des possibilités d'agrandissement et comprend un pont roulant standard de 25 tonnes (15' de hauteur sous crochet) sur une voie de grue de 48' de large x 100' de long. L'ensemble de la propriété est très bien entretenu et semble être en excellent état.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 1-6 | 325 – 3 613 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 120 jours |
1er Ét. – 1-6
| Surface |
| 325 – 3 613 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 030340005600 | Évaluation des aménagements | 246 722 € |
| Évaluation du terrain | 26 391 € | Évaluation totale | 273 113 € |
