Investment Opportunity - 100% Leased | 1402-1414 W McNab Rd
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Investment Opportunity - 100% Leased 1402-1414 W McNab Rd Industriel/Logistique 2 783 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33309 7 744 435 € (2 782,39 €/m²) Taux de capitalisation 5,87 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quatre (4) baies ; 7 490 +/- SF chacune
- 100 % CLIMATISATION
- Zone de stationnement clôturée
- Construction en béton à parois inclinables avec système de toit en béton à deux versants
- Façade routière McNab
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement intéressante de posséder un immeuble de bureaus/entrepôts de qualité à quatre (4) baies, loué à 100 %. Excellent emplacement avec une façade sur West McNab Road avec un accès facile à la I-95 et à l'autoroute Florida Turnpike. Situé dans le parc industriel Gateway et dans le quartier chic de Cypress Creek, à quelques minutes de l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale, du nouveau stade de football Inter Miami CF et de nombreux restaurants, hôtels et magasins de détail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 744 435 € | Surface du lot | 0,61 ha |
| Prix par m² | 2 782,39 € | Surface utile brute | 2 783 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,87 % | Année de construction | 1982 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | I, Fort Lauderdale - I Ville (industrielle) de Fort Lauderdale | ||
| Prix | 7 744 435 € |
| Prix par m² | 2 782,39 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 5,87 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface utile brute | 2 783 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | I, Fort Lauderdale - I Ville (industrielle) de Fort Lauderdale |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-09-19-0010 | Évaluation des aménagements | 2 889 034 € |
| Évaluation du terrain | 753 864 € | Évaluation totale | 3 642 898 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-42-09-19-0010
Évaluation du terrain
753 864 €
Évaluation des aménagements
2 889 034 €
Évaluation totale
3 642 898 €
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